@2022 Bản quyền thuộc Phú Cường Group
Design by NanowebLàn sóng tăng giá của bất động sản Long An
Tính đến đầu năm 2020, TP.HCM có 9 triệu dân, tính cả người nhập cư là 14 triệu dân. Dự kiến đến năm 2030, TP.HCM sẽ đạt mốc 24 – 25 triệu dân. Tốc độ tăng dân số đã tạo sức ép lớn lên cơ sở hạ tầng, giao thông, quỹ đất tại các quận trung tâm thành phố ngày càng hạn hẹp.
Theo đó, để giải quyết bài toán đô thị hóa của TP.HCM hiện nay, các chuyên gia đưa ra nhiều phương án như mở rộng lộ giới, quy hoạch hạ tầng, phát triển giao thông kết nối vùng,… nhằm hình thành các khu đô thị vệ tinh vùng ven.
Trong các khu vực giáp ranh TP.HCM có tiềm năng phát triển mạnh, Long An đang giữ nhiều lợi thế. Tỉnh này đã hoàn thành nhiều quy hoạch quan trọng và sẵn sàng đón làn sóng đầu tư từ TP.HCM như: phát triển giao thông đường thủy, cảng thủy nội địa, quy hoạch điểm đấu nối các tuyến Quốc lộ N1, N2, 14C… Hơn hết, khi các quy hoạch hạ tầng quan trọng như trục Bắc – Nam, Vành đai 3 và 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến Metro số 4, đường tỉnh 827E… hoàn thiện đi vào hoạt động, Cần Giuộc sẽ là huyện sở hữu hệ thống giao thông liên vùng thuận lợi đến TP.HCM và các tỉnh thành nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Tính đến hiện tại, huyện Cần Giuộc đang có nhiều dự án gấp rút triển khai đáp ứng nhu cầu mở rộng, giao thông kết nối. Năm 2021, trong 7 tuyến đường kết nối Long An – TP.HCM được khởi công nâng cấp, mở rộng với tổng kinh phí lên đến 24.400 tỷ đồng (dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2025) đã có 4 tuyến đường đi qua huyện Cần Giuộc, bao gồm: Quốc lộ 50 đoạn Bình Chánh – Cần Giuộc; đường song hành Quốc lộ 50 đoạn Bình Chánh – Cần Giuộc; đường Lê Văn Lương – ĐT826C; đường Long Hậu – ĐT826E.
Đón sóng quy hoạch, giá đất nền Cần Giuộc hiện tại trên dưới 25 triệu đồng/m2, nhà phố từ khoảng 30 triệu đồng/m2, giá đất mặt tiền QL 50 dao động từ 50 – 70 triệu đồng/m2. Nhờ động lực tăng giá lớn từ tốc độ đô thị hóa đang lan nhanh từ Phú Mỹ Hưng, Nhà Bè và thông tin quy hoạch khu Tây Nam Sài Gòn cùng các dự án hạ tầng lớn, giao thông liên kết vùng đã và đang được triển khai, nhiều chuyên gia đồng tình rằng mặt bằng giá bất động sản Cần Giuộc nói riêng và Long An nói chung sẽ còn tiếp tục tăng mạnh.
Đây cũng là lý do khiến Cần Giuộc – Long An đang là khu vực thu hút mạnh dòng vốn đầu tư của nhiều thương hiệu bất động sản lớn trên thị trường.
Xem thêm: Cấp bách triển khai dự án cao tốc Tp.HCM – Mộc Bài (Tây Ninh) gần 16.000 tỉ đồng
Phu Cuong Team
Tin liên quan
Đâu là xu hướng các nhà đầu tư bất động sản năm 2022 theo đuổi?
Sau 2 năm bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19, nền kinh tế toàn cầu đang đối mặt với mức lạm phát cao chưa từng có trong thập kỷ qua. Đứng trước áp lực lạm phát này, bất động sản trở thành kênh ưu tiên số một của nhà đầu tư, nhưng đâu mới […]
Rất nhiều người Sài Gòn chọn cách “bỏ phố về vườn”, BĐS vùng cao trở thành miếng bánh ngon hút dòng tiền nhà đầu tư
Chọn bất động sản tránh dịch là xu thế dễ nhìn thấy nhất sau dịch Covid-19. Trong đó, các khu vườn sinh thái trở thành dòng sản phẩm “ăn khách” bởi đáp ứng được nhu cầu vừa ở, vừa du lịch. Xu hướng làng vườn này đã xuất hiện từ năm 2021 và dần thay […]
Đã từng tăng giá đột biến, BĐS khu vực này hiện giờ ra sao?
Có một giai đoạn, BĐS Quảng Nam rơi vào sốt giá và mặt bằng giá đang được địa phương cũng như thị trường điều chỉnh. Theo các chuyên gia, các khu du lịch biển, đặc biệt là các đô thị biển trong những năm trước đây như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… và những […]
1 luật sửa 9 luật: Những điểm nào tác động lớn tới thị trường bất động sản?
1 luật sửa 9 luật: Chuẩn bị kỹ, khó tham nhũng chính sách Ngày 24/1, Văn phòng Chủ tịch nước đã họp báo công bố Lệnh của Chủ tịch nước về công bố Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công […]
Quy hoạch khu công nghiệp phải bố trí đất xây nhà công nhân
Nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân rất lớn Tính đến cuối tháng 9/2021, trên địa bàn cả nước đã hoàn thành 266 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng hơn 142.000 căn, với tổng diện tích hơn 7,1 triệu m2 (đạt khoảng 56,8 % so […]
Loạt giải pháp chặn đồn thổi, sốt giá, nhiễu loạn thị trường bất động sản
Tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý cho thị trường bất động sản Để đảm bảo thị trường bất động sản trong thời gian tới phát triển ổn định, lành mạnh, Bộ Xây dựng đã đưa ra một loạt kiến nghị, giải pháp. Cụ thể, Bộ này đề nghị sớm hoàn thiện thể chế, pháp luật liên […]
Ngừng bán cắt lỗ, nhà đầu tư condotel lại chờ “sóng mới”
Chủ condotel ngừng cắt lỗ Dịch Covid-19 bùng phát 2 năm qua đã tác động lớn đến thị trường bất động sản đặc biệt là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Có thời điểm nhiều nhà đầu tư condotel ở Khánh Hòa, Đà Nẵng… không còn khả năng “gồng lỗ” đã phải chấp nhận rao bán […]
Bất động sản Hà Nội đang giảm áp lực tăng giá?
Theo đánh giá của chuyên gia, thị trường bất động sản Hà Nội năm 2022 ghi nhận nhiều tín hiệu lạc quan của sự hồi phục và triển vọng tăng trưởng. Trong đó, nổi bật là đà phát triển của thị trường tại các quận, huyện ngoài trung tâm và ngoại thành. Đây được cho là […]
Cơ hội đầu tư mới tại ‘vùng đô thị’ phía đông TP.HCM
TP. Thủ Đức đang được đánh giá là khu vực có tiềm năng lớn để trở thành “vùng đô thị” tại phía đông TP.HCM, động lực thúc đẩy phát triển kinh tế cho khu vực miền Nam. Phát triển “vùng đô thị” phía đông TP.HCM Sau khi có quyết định thành lập thành phố, Thủ […]
Duyệt quy hoạch Bắc Giang thêm 10 sân golf mới
Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành quyết định về phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Mục tiêu chung nhằm phát huy mọi tiềm năng, lợi thế, nguồn lực để đưa Bắc Giang phát triển nhanh, toàn diện và bền vững. Công nghiệp là […]
Bất động sản du lịch Việt Nam cần có tầm nhìn “Địa Trung Hải”
Không nên hạn chế người nước ngoài đầu tư vào bất động sản du lịch Việt Nam Chia sẻ tại Hội thảo Khoa học quốc tế “Chính sách, pháp luật về bất động sản du lịch – Những vấn đề đặt ra cho Việt Nam”, TS. Lương Hoài Nam thắc mắc: Tại sao nhiều quốc […]
Bổ sung 1.200ha đất thương mại dịch vụ tại đô thị sân bay quốc tế
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Cam Lâm. Theo đó, tổng diện tích đất tự nhiên của Cam Lâm là hơn 54.659 ha. Trong đó, đất nông nghiệp được điều chỉnh giảm từ 46.840ha còn 42.930ha. Cụ thể, đất nuôi trồng thủy […]
