Thẻ: bất động sản 2022

Giá nhà đất đã quá cao, vì sao nhiều người vẫn “rót tiền” mua bất động sản?

Posted on by Phu Cuong Team

Ngày 24/2, trang Batdongsan.com.vn công bố Báo cáo & Chỉ số Tâm lý người tiêu dùng bất động sản (BĐS). Đây là lần đầu tiên báo cáo này được công bố tại Việt Nam.

Báo cáo cung cấp những dữ liệu dựa trên khảo sát tâm lý 1.000 người tiêu dùng BĐS vào cuối năm 2021 về niềm tin, xu hướng của họ trong tương lai. Ví dụ như: xu hướng chọn mua bất động sản theo các khu vực; đánh giá về khả năng chi trả; tỷ lệ người dân hiện sở hữu BĐS; số lượng BĐS trung bình mà mỗi người Việt Nam đang sở hữu; mức độ hài lòng của họ với các chủ đầu tư; đánh giá và kỳ vọng về các chính sách của nhà nước trong hỗ trợ việc sở hữu nhà; những yếu tố người tiêu dùng mong đợi nhất ở sản phẩm BĐS hay ngôi nhà của họ; những xu hướng và thay đổi, tiềm năng và rào cản đối với nhóm người tiêu dùng BĐS thế hệ Z.

Kết quả cho thấy người mua nhà, mua bất động sản ở Việt Nam đang có xu hướng tìm kiếm nhiều không gian xanh và rộng rãi hơn. Theo đó, có 61% người được khảo sát mong muốn sẽ sống gần không gian xanh và có sân vườn, 45% đang muốn chuyển ra ngoại ô và các khu vực ít đông đúc hơn.

Các yếu tố hàng đầu mà người mua BĐS tìm kiếm là: có khu vui chơi hoặc khu học tập cho trẻ em, gần cây xanh và các phương tiện giao thông công cộng.

Theo kết quả khảo sát, tỷ lệ này cao hơn ở những người lớn tuổi, đã lập gia đình và có thu nhập trung bình trở lên. Những người có nhu cầu mua ngôi nhà lớn hơn có xu hướng tăng lên, nhất là nhóm người từ 39 tuổi trở xuống và người có thu nhập cao.

Đánh giá về thị trường BĐS trong nước, 52% cho rằng giá BĐS quá cao, tuy nhiên 72% cho rằng họ có nhu cầu mua BĐS và giá BĐS đã giảm do COVID-19. 31% người được khảo sát vẫn kỳ vọng giá BĐS sẽ tiếp tục tăng trên 10% trong 5 năm tới, đây cũng là lý do mà nhiều người Việt Nam có xu hướng và thích đầu tư vào BĐS.

Đáng chú ý, báo cáo này cũng chỉ ra rằng nhu cầu mua nhà và BĐS nói chung của người Việt Nam vẫn rất lớn, đa số người được khảo sát (92%) mong muốn và có ý định mua BĐS / nhà ở trong tương lai; trong đó có hơn một nửa đang tìm mua nhà trong vòng 2 năm tới và TP.HCM, Hà Nội là 2 địa điểm được nhiều người lựa chọn mua nhất, tiếp đến là các tỉnh tiếp giáp 2 thành phố lớn này.

Xem thêm: Giá nhà TP. HCM “tăng chóng mặt”

Làn sóng tăng giá của bất động sản Long An

Posted on by Phu Cuong Team

Tính đến đầu năm 2020, TP.HCM có 9 triệu dân, tính cả người nhập cư là 14 triệu dân. Dự kiến đến năm 2030, TP.HCM sẽ đạt mốc 24 – 25 triệu dân. Tốc độ tăng dân số đã tạo sức ép lớn lên cơ sở hạ tầng, giao thông, quỹ đất tại các quận trung tâm thành phố ngày càng hạn hẹp.

Theo đó, để giải quyết bài toán đô thị hóa của TP.HCM hiện nay, các chuyên gia đưa ra nhiều phương án như mở rộng lộ giới, quy hoạch hạ tầng, phát triển giao thông kết nối vùng,… nhằm hình thành các khu đô thị vệ tinh vùng ven.

Trong các khu vực giáp ranh TP.HCM có tiềm năng phát triển mạnh, Long An đang giữ nhiều lợi thế. Tỉnh này đã hoàn thành nhiều quy hoạch quan trọng và sẵn sàng đón làn sóng đầu tư từ TP.HCM như: phát triển giao thông đường thủy, cảng thủy nội địa, quy hoạch điểm đấu nối các tuyến Quốc lộ N1, N2, 14C… Hơn hết, khi các quy hoạch hạ tầng quan trọng như trục Bắc – Nam, Vành đai 3 và 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến Metro số 4, đường tỉnh 827E… hoàn thiện đi vào hoạt động, Cần Giuộc sẽ là huyện sở hữu hệ thống giao thông liên vùng thuận lợi đến TP.HCM và các tỉnh thành nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Tính đến hiện tại, huyện Cần Giuộc đang có nhiều dự án gấp rút triển khai đáp ứng nhu cầu mở rộng, giao thông kết nối. Năm 2021, trong 7 tuyến đường kết nối Long An – TP.HCM được khởi công nâng cấp, mở rộng với tổng kinh phí lên đến 24.400 tỷ đồng (dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2025) đã có 4 tuyến đường đi qua huyện Cần Giuộc, bao gồm: Quốc lộ 50 đoạn Bình Chánh – Cần Giuộc; đường song hành Quốc lộ 50 đoạn Bình Chánh – Cần Giuộc; đường Lê Văn Lương – ĐT826C; đường Long Hậu – ĐT826E.

Đón sóng quy hoạch, giá đất nền Cần Giuộc hiện tại trên dưới 25 triệu đồng/m2, nhà phố từ khoảng 30 triệu đồng/m2, giá đất mặt tiền QL 50 dao động từ 50 – 70 triệu đồng/m2. Nhờ động lực tăng giá lớn từ tốc độ đô thị hóa đang lan nhanh từ Phú Mỹ Hưng, Nhà Bè và thông tin quy hoạch khu Tây Nam Sài Gòn cùng các dự án hạ tầng lớn, giao thông liên kết vùng đã và đang được triển khai, nhiều chuyên gia đồng tình rằng mặt bằng giá bất động sản Cần Giuộc nói riêng và Long An nói chung sẽ còn tiếp tục tăng mạnh.

Đây cũng là lý do khiến Cần Giuộc – Long An đang là khu vực thu hút mạnh dòng vốn đầu tư của nhiều thương hiệu bất động sản lớn trên thị trường.

Xem thêm: Cấp bách triển khai dự án cao tốc Tp.HCM – Mộc Bài (Tây Ninh) gần 16.000 tỉ đồng

Đầu tư siêu nhỏ – giải pháp hạn chế tối đa rủi ro trong đầu tư bất động sản

Posted on by Phu Cuong Team

Đầu tư bất động sản có thể kiếm được lợi nhuận lớn nhưng cũng phải đối mặt với rất nhiều rủi ro. Rủi ro bất động sản được thể hiện qua 4 mặt: độ an toàn của vốn, độ tin cậy của mức độ thu lợi dự tính, mức độ chuyển đổi thành tiền và mức độ phức tạp trong việc quản lý tài sản. Chính vì vậy hình thức đầu tư siêu nhỏ ra đời như một phương pháp nhằm hạn chế rủi ro trong đầu tư BĐS.

Đầu tư siêu nhỏ là gì?

Đầu tư siêu nhỏ hay Micro – Investment là một khái niệm tương đối mới. Trước đây, việc đầu tư chỉ dành cho những người có khả năng tài chính dư giả. Trong những năm gần đây, đầu tư siêu nhỏ đã trở nên rất phổ biến, đặc biệt là với thế hệ millennials, sinh ra và lớn lên trong thời đại công nghệ, đây là một cơ hội tuyệt vời khi chỉ mới bắt đầu đầu tư. Đầu tư siêu nhỏ là cách hoàn hảo cho thế hệ millennials hoặc bất kỳ thế hệ nào khác bắt đầu đầu tư.

Đầu tư siêu nhỏ hay Micro - Investment là một khái niệm tương đối mới.
Đầu tư siêu nhỏ hay Micro – Investment là một khái niệm tương đối mới.
Đầu tư siêu nhỏ hay Micro - Investment là một khái niệm tương đối mới.
Đầu tư siêu nhỏ hay Micro – Investment là một khái niệm tương đối mới.

Vì vậy, đầu tư siêu nhỏ trong bất động sản là một hình thức dễ tiếp cận cho các nhà đầu tư đang tìm cách đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình với các khoản đầu tư có giá trị nhỏ. Bằng hình thức đầu tư siêu nhỏ, bất cứ ai cũng có thể tham gia thị trường BĐS thậm chí đôi khi với cả những người có mức thu nhập dưới trung bình. Bên cạnh đó, bạn không thực sự cần bất kỳ kiến ​​thức đầu tư cụ thể nào để bắt đầu với hình thức này.

Đầu tư siêu nhỏ trong BĐS

Nền tảng Đầu tư siêu nhỏ trong BĐS là một hình thức mua và đầu tư bất động sản phổ biến trên thế giới, nhằm khuyến khích mọi người đầu tư, ngay cả khi họ có thu nhập và tài sản hạn chế.

Đầu tư siêu nhỏ trong BĐS là một hình thức mua và đầu tư bất động sản phổ biến trên thế giới
Đầu tư siêu nhỏ trong BĐS là một hình thức mua và đầu tư bất động sản phổ biến trên thế giới

Nhà đầu tư có thể lựa chọn bất động sản phù hợp với khẩu vị đầu tư, sau đó bỏ ra một số tiền nhỏ phù hợp với tài chính của mình. Nhà đầu tư có thể thanh toán phần đã đăng ký hoặc thanh toán theo tiến độ thanh toán đã định. Tại thời điểm mở bán, nhà đầu tư sẽ được hưởng phần trăm theo thị phần. 

Bên cạnh đó, việc đầu tư với các khoản vốn nhỏ sẽ giảm thiểu đáng kể rủi ro cho nhà đầu tư. Thay vì phải bỏ ra cả một khoản vốn khổng lồ mà không biết việc đầu tư có thực sự đem lại hiệu quả hay không thì việc phân bổ đầu tư bằng các gói nhỏ sẽ hạn chế được rủi ro, giúp NĐT an tâm hơn.

Hình thức đầu tư tại Phú Cường

Là một trong những đơn vị tiên phong ứng dụng công nghệ vào giải quyết các bài toán của thị trường, Phú Cường mang đến giải pháp ĐẦU TƯ SIÊU NHỎ – Micro Investment hướng đến mục tiêu “Bình dân hóa” đầu tư bất động sản.

Phu Cuong Invest sẽ chia BĐS thành nhiều gói đầu tư để các nhà đầu tư cùng tham gia. Các nhà đầu tư có thể góp vốn để cùng đầu tư vào một BĐS với số vốn chỉ từ 10.000.000 đồng và nhận khoản lợi nhuận hấp dẫn.

Với nền tảng số mà Phú Cường xây dựng, các giao dịch đầu tư bất động sản có thể được diễn ra giữa nhà đầu tư, nhân viên môi giới, chủ BĐS cách xa hàng ngàn cây số một cách thuận tiện, dễ dàng. Nhà đầu tư không cần phải đến tận nơi, mọi thông tin, mọi hình ảnh cũng như các giấy tờ pháp lý liên quan về BĐS đều được công khai tới khách hàng. Nhà đầu tư có thể xem xét, kiểm tra kỹ lưỡng trước khi ra quyết định tham gia vào BĐS. 

Với hình thức này, Phú Cường cho thấy công nghệ không chỉ mang tới sự thuận tiện cho các nhà đầu tư, mà còn góp phần làm giảm chi phí quảng cáo, thay đổi cách thức tiếp cận khách hàng của các doanh nghiệp bất động sản. Đặc biệt, khi dịch Covid-19 đang bùng phát trở lại, người dân cần tuân thủ các biện pháp phòng, chống dịch tốt, trong đó có biện pháp hạn chế tối đa ra ngoài, giữ khoảng cách và đeo khẩu trang khi tiếp xúc, thì việc ứng dụng công nghệ 4.0 vào lĩnh vực bất động sản như Phú Cường đang thực hiện là một giải pháp rất hữu hiệu.

Xem thêm: Phú Cường – Tiên phong chuyển đổi số trong bất động sản

Thúc đốc tiến độ, Chính Phủ lập ban chỉ đạo cho 2 dự án quan trọng này

Posted on by Phu Cuong Team

Thủ tướng vừa ban hành quyết định thành lập Ban chỉ đạo của Chính phủ triển khai thực hiện dự án xây dựng đường cao tốc Bắc – Nam phía Đông và dự án Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành.

Việc thành lập Ban chỉ đạo của Chính phủ để giúp Thủ tướng chỉ đạo thực hiện 2 dự án trên.

Ban chỉ đạo có nhiệm vụ chỉ đạo, kiểm tra, phối hợp và đôn đốc các bộ, ngành, địa phương liên quan thực hiện các nhiệm vụ về đầu tư xây dựng dự án đường cao tốc Bắc – Nam phía Đông và dự án sân bay Long Thành, theo đúng các nghị quyết của Quốc hội và Chính phủ đối với các dự án.

Ban chỉ đạo cũng được giao xem xét, chỉ đạo xây dựng cơ chế chính sách để đẩy nhanh tiến độ các dự án trình Chính phủ, Thủ tướng xem xét quyết định.

Bên cạnh đó, Ban chỉ đạo sẽ tổ chức thực hiện quy chế phối hợp và kế hoạch triển khai thực hiện các dự án theo chức năng, nhiệm vụ, báo cáo nếu có khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, đề xuất các giải pháp để Chính phủ, Thủ tướng xem xét, quyết định.

Đồng thời chỉ đạo, kiểm tra đôn đốc chủ đầu tư công trình, dự án, các tổ chức tư vấn, các nhà thầu.

Ban chỉ đạo được mời các tổ chức, chuyên gia tư vấn trong quá trình chỉ đạo, thẩm định các cơ chế, chính sách, tổ chức và biện pháp thực hiện các dự án, thực hiện các nhiệm vụ cụ thể khác do Thủ tướng giao liên quan các dự án.

Theo quyết định của Thủ tướng, Ban chỉ đạo dự án đường cao tốc Bắc – Nam phía Đông do Phó thủ tướng Lê Văn Thành làm trưởng ban. Hai phó trưởng ban là Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải và Bộ trưởng Bộ Xây dựng; các ủy viên gồm 12 thứ trưởng, lãnh đạo các bộ, ngành và chủ tịch UBND 23 tỉnh, thành phố có dự án đi qua.

Dự án cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021 – 2025 có tổng mức đầu tư khoảng 146.990 tỷ đồng từ ngân sách nhà nước, chia thành 12 đoạn thành phần, gồm: Bãi Vọt – Hàm Nghi, Hàm Nghi – Vũng Áng, Vũng Áng – Bùng, Bùng – Vạn Ninh, Vạn Ninh – Cam Lộ, Quảng Ngãi – Hoài Nhơn, Hoài Nhơn – Quy Nhơn, Quy Nhơn – Chí Thạnh, Chí Thạnh – Vân Phong, Vân Phong – Nha Trang, Cần Thơ – Hậu Giang, Hậu Giang – Cà Mau.

Ban chỉ đạo dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành gồm trưởng ban là Phó thủ tướng Lê Văn Thành; 3 phó trưởng ban là Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải, Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Chủ tịch Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp; cùng 11 ủy viên là các thứ trưởng, lãnh đạo các bộ, ngành, chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, chủ tịch, tổng giám đốc Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam.

Dự án sân bay Long Thành rộng 5.000 ha, tọa lạc tại H.Long Thành (Đồng Nai). Gần 5.000 hộ dân với hơn 17.000 nhân khẩu phải di dời nhường đất cho dự án. Đồng Nai đã xây dựng khu tái định cư (rộng 282 ha, bố trí hơn 5.000 lô đất) để đưa dân vào ổn định cuộc sống.

Đến nay, UBND tỉnh Đồng Nai đã bàn giao mặt bằng đầu tư xây dựng giai đoạn 1 được hơn 1.284 ha trong tổng số 1.810 ha. Diện tích còn lại bàn giao trong thời gian tới.

Xem thêm: Bao giờ sân bay Long Thành được đưa vào khai thác?

Bao giờ sân bay Long Thành được đưa vào khai thác?

Posted on by Phu Cuong Team

Văn phòng Chính phủ ban hành thông báo 46/TB-VPCP kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính trong chuyến công tác kiểm tra và làm việc về tình hình triển khai dự án sân bay quốc tế Long Thành.

Theo đó, Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải, Chủ tịch Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp và chủ tịch, tổng giám đốc Tổng công ty cảng hàng không Việt Nam (ACV), Tổng công ty Quản lý bay Việt Nam (VATM) chịu trách nhiệm huy động nhân lực, vật lực, các giải pháp đồng bộ để thực hiện đầu tư xây dựng giai đoạn 1 của dự án sân bay Long Thành.

Về triển khai các dự án cụ thể, Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Đồng Nai, trực tiếp là chủ tịch UBND tỉnh chịu trách nhiệm bàn giao phần diện tích 1.810ha trong tháng 2/2022; bàn giao mặt bằng của toàn bộ dự án chậm nhất trong tháng 9/2022; bàn giao ngay các phần đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.

Đối với việc xây dựng các khu tái định cư, chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai được yêu cầu chịu trách nhiệm chỉ đạo các dự án tái định cư phải bảo đảm cuộc sống người dân ổn định, bằng hoặc hơn nơi ở cũ, năm sau tốt hơn năm trước, người dân phải được hưởng lợi từ thành quả của dự án đem lại.

Bộ Giao thông Vận tải được yêu cầu phối hợp với UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục nhận bàn giao mặt bằng các phần diện tích còn lại để bàn giao cho các chủ đầu tư, kịp tiến độ tổ chức thi công.

Với dự án đầu tư xây dựng sân bay Long Thành, Thủ tướng yêu cầu Bộ Giao thông Vận tải, Bộ Công an, Bộ Tài chính, UBND tỉnh Đồng Nai và các chủ đầu tư khẩn trương xây dựng tiến độ và kế hoạch triển khai xây dựng 4 dự án thành phần, bảo đảm tính tổng thể, đồng bộ, liên thông.

Cụ thể, dự án thành phần 1 (trụ sở cơ quan quản lý nhà nước), Thủ tướng yêu cầu Bộ Giao thông Vận tải, Bộ Công an, Bộ Tài chính, UBND tỉnh Đồng Nai khẩn trương bố trí vốn, phê duyệt kế hoạch vốn trung hạn 2021-2025, sớm triển khai công tác chuẩn bị đầu tư và đầu tư đồng bộ với các dự án khác.

Dự án thành phần 2 (các công trình phục vụ quản lý bay), Thủ tướng yêu cầu VATM khẩn trương kiện toàn bộ máy của chủ đầu tư và ban quản lý dự án; kịp thời báo cáo Bộ Giao thông Vận tải xử lý khó khăn, vướng mắc để bảo đảm tiến độ hoàn thành đồng bộ với dự án thành phần 3.

Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu Bộ Giao thông Vận tải chỉ đạo VATM sớm tổ chức lựa chọn các nhà thầu tư vấn thiết kế, thi công xây lắp.

Đối với dự án thành phần 3 (các công trình thiết yếu trong sân bay), Thủ tướng yêu cầu Bộ Giao thông Vận tải, ACV xây dựng tiến độ chi tiết từng hạng mục, bảo đảm chủ động kiểm soát được tiến độ trong mọi tình huống phát sinh.

Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp được giao chỉ đạo ACV củng cố, tăng cường nhân sự cho dự án và bảo đảm đủ nguồn lực tài chính cho công trình; thực hiện chức năng chủ sở hữu của ACV theo đúng quy định của pháp luật.

Thủ tướng vêu cầu ACV khẩn trương kiện toàn ban quản lý dự án đủ năng lực và xây dựng khu làm việc của ban quản lý dự án, nhà làm việc của tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát tại công trường; huy động tối đa nhân lực tập trung tại công trường, lập tiến độ chi tiết gửi Bộ Giao thông vận tải để theo dõi, chỉ đạo.

ACV cũng được yêu cầu triển khai ngay công tác san nền sau khi được giao mặt bằng; đẩy nhanh tiến độ công tác lập thiết kế kỹ thuật hệ thống giao thông kết nối; khẩn trương hoàn thành công tác lựa chọn nhà thầu và triển khai hạng mục cọc công trình nhà ga hành khách.

Đặc biệt, ACV cần sớm triển khai các hạng mục công trình khác, bảo đảm hoàn thành công tác xây dựng trong quý I/2025, vận hành chạy thử trong thời gian 6 tháng, đưa vào khai thác chính thức vào dịp Quốc khánh 2/9/2025.

Với dự án thành phần 4 (các công trình khác), Thủ tướng đồng ý về nguyên tắc kế hoạch tiến độ tổng thể đã được Bộ Giao thông Vận tải thống nhất. Yêu cầu Bộ Giao thông Vận tải khẩn trương lập Kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư, bảo đảm đưa các công trình vào vận hành, chạy thử từ tháng 12/2024 đến tháng 6/2025.

Thủ tướng cũng yêu cầu khẩn trương thành lập ban chỉ đạo của Chính phủ triển khai thực hiện dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành, gồm lãnh đạo các bộ, ngành liên quan do Phó thủ tướng Lê Văn Thành làm trưởng ban.

Trong quá trình chỉ đạo có gì vướng mắc cần tháo gỡ kịp thời, báo cáo Thường trực Chính phủ; trường hợp phát hiện thấy dấu hiệu sai phạm, tiêu cực, tham nhũng thì chuyển cho cơ quan chức năng xử lý theo quy định.

Xem thêm: Chính sách bất động sản nổi bật có hiệu lực từ tháng 02/2022

Review về ứng dụng Phu Cuong Group 

Posted on by Phu Cuong Team

Phu Cuong Group là ứng dụng mới nhất tham gia vào cuộc đua công nghệ của thị trường bất động sản Việt Nam. Tham khảo ngay bài review dưới đây để có đánh giá khách quan nhất về ứng dụng này.

Thông tin cơ bản về ứng dụng Phu Cuong Group 

Ứng dụng chuyển đổi số Phu Cuong Group
Ứng dụng chuyển đổi số Phu Cuong Group

Phu Cuong Group được biết tới là nền tảng proptech do chính Phú Cường – doanh nghiệp uy tín và có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS đầu tư và phát triển. Đây là nền tảng công nghệ đầu tư bất động sản, tạo ra giá trị lợi nhuận cho những người tham gia. Ứng dụng cho phép mọi đối tượng có thể tham gia đầu tư bất động sản với số vốn linh hoạt, tùy vào năng lực tài chính của mình.

Ứng dụng Phu Cuong Group  được xây dựng theo hình thức ĐẦU TƯ SIÊU NHỎ – Micro Investment. Đây là hình thức nhiều người cùng góp vốn để đầu tư chung vào một bất động sản. Điều này mở ra cơ hội tiếp cận thị trường bất động sản cho tất cả mọi người, kể cả những người có mức thu nhập dưới trung bình.

Các tính năng nổi bật của ứng dụng Phu Cuong Group 

Ứng dụng đầu tư Phu Cuong Group  hiện đang có những tính năng chính như sau:

  • Đầu tư dự án BĐS: Nhà đầu tư có thể tham gia đầu tư BĐS không giới hạn số vốn, tùy thuộc vào khả năng tài chính của mình.
  • Trao đổi, mua bán gói đầu tư: Ứng dụng Phu Cuong Group  tạo ra một sân chơi tự do, nơi các nhà đầu tư có thể tự dao trao đổi và chuyển nhượng các gói đầu tư với nhau.
  • Theo dõi tin tức thị trường: Ứng dụng giúp nhà đầu tư cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản, để nhà đầu tư nắm bắt và lựa chọn được những BĐS phù hợp nhất. 
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia: Ứng dụng cung cấp rất nhiều video đưa ra nhận định của các chuyên gia về thị trường, những kiến thức giúp nhà đầu tư có quyết định chính xác nhất.
  • Theo dõi lịch sử đầu tư, lợi nhuận: Để đảm bảo tính minh bạch, ứng dụng luôn cập nhật đầy đủ các giao dịch, số tiền luôn được cập nhật và hiển thị rõ ràng trên ứng dụng.

Xem thêm: 5 lý do khiến Phú Cường thu hút các nhà đầu tư ngay từ khi ra mắt

Review ứng dụng Phu Cuong Group 

1. Đầu tư nhanh chóng

Là một ứng dụng hoàn toàn vượt trội so với các loại hình ứng dụng bất động sản khác trên thị trường, Phu Cuong Group giúp xử lý giao dịch nhanh hơn tới 80%, giúp người dùng có thể hoàn tất thủ tục đầu tư nhanh hơn, chính xác hơn do hệ thống được tự động hóa. Với chất lượng thông tin tốt, được sàng lọc tự động kỹ càng, cung cấp nhiều công cụ và tính năng hỗ trợ sẽ giúp người dùng đơn giản hóa việc thực hiện giao dịch chỉ bằng một nút bấm.

Quy trình đầu tư qua ứng dụng Phu Cuong Group
Quy trình đầu tư qua ứng dụng Phu Cuong Group

2. Rõ ràng, minh bạch

Luôn hướng tới người dùng, giao diện của Phu Cuong Group được đơn giản hóa nhất có thể giúp bất kỳ ai cũng có thể kiểm soát được các thao tác của mình. Những thông tin về dự án, giao dịch, sang nhượng các gói đầu tư đều đầy đủ, rõ ràng giúp người dùng có thể có những quyết định đầu tư bất động sản đúng đắn nhất.

3. Thanh toán dễ dàng

Ngoài ra, với việc liên kết với các ngân hàng, ứng dụng giúp tăng khả năng thanh toán cho nhà đầu tư. Nhà đầu tư có thể rút tiền về tài khoản ngân hàng của mình bất cứ lúc nào họ muốn thông qua ứng dụng smart-banking trên điện thoại. Mọi giao dịch đều được hệ thống ghi nhận lại, nên nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm khi đầu tư bất động sản trên ứng dụng Phu Cuong Group.

Với gần 1.000.000 lượt tải trên cả hai nền tảng là IOS và Android, Phu Cuong Group đã bước đầu ghi nhận được sự ủng hộ của các nhà đầu tư trong gần 6 tháng qua. Không dừng lại ở đó, Phú Cường vẫn tiếp tục cải thiện và nâng cấp ứng dụng thường xuyên, nhằm đem lại cho các nhà đầu tư những trải nghiệm tuyệt vời nhất khi tham gia đầu tư cùng Phu Cuong Group.

Xem thêm: Phu Cuong Group – Chuyển đổi số giúp việc đầu tư BĐS trở nên minh bạch, dễ dàng

Phu Cuong Group – Chuyển đổi số giúp việc đầu tư BĐS trở nên minh bạch, dễ dàng

Posted on by Phu Cuong Team

Lần đầu tiên tại Việt Nam, 3 yếu tố công nghệ – bất động sản – tài chính được Phu Cuong Group áp dụng trong một ứng dụng. Sự kết hợp này giúp khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian tìm kiếm, kiểm tra thông tin trong lĩnh vực bất động sản, đồng thời giúp người giao dịch kết nối trực tiếp, nhanh gọn và giảm thiểu tối đa chi phí.

Nhu cầu minh bạch thị trường

Mới đây, Việt Nam được xếp hạng thứ 56 trong bảng xếp hạng chỉ số Minh bạch bất động sản toàn cầu (JLL) và lần đầu tiên bước vào nhóm các nước “bán minh bạch” sau một thập kỷ.

Theo JLL, áp lực từ các nhà đầu tư, doanh nghiệp và người tiêu dùng đang thúc đẩy cải thiện tính minh bạch bất động sản để cạnh tranh với các loại tài sản khác, đáp ứng kỳ vọng cao hơn về vai trò của ngành trong việc cung cấp một môi trường xây dựng bền vững và an toàn sau COVID-19.

Công nghệ bất động sản đang thay đổi cách thu thập và phân tích dữ liệu bất động sản
Công nghệ bất động sản đang thay đổi cách thu thập và phân tích dữ liệu bất động sản

Bên cạnh đó, công nghệ bất động sản đang thay đổi cách thu thập và phân tích dữ liệu bất động sản, giúp quá trình quản lý minh bạch và hiệu quả hơn.

“Không có gì ngạc nhiên khi Việt Nam đã chuyển mình từ đất nước “kém minh bạch” sang “bán minh bạch” trong Bảng xếp hạng chỉ số minh bạch mới nhất của chúng tôi.

Trong 10 năm qua, Việt Nam đã từng bước trở thành điểm đến hàng đầu cho ngành công nghiệp sản xuất tại Đông Nam Á và thu hút lượng vốn đầu tư nước ngoài đáng kể. Việt Nam sẽ cần tiếp tục cải thiện tăng thứ hạng nếu muốn thu hút thêm nguồn vốn đầu tư nước ngoài”, ông Stephen Wyatt, Tổng Giám đốc JLL Việt Nam nhận định.

Ngoài ra, theo nhận định của giới chuyên gia, thị trường định giá bất động sản tại Việt Nam tuy còn khá mới, song đang dần tuân thủ với các quy chuẩn định giá quốc tế.

Tuy nhiên, thị trường này vẫn đang tồn tại một số khó khăn như việc quản lý chất lượng định giá và việc thông tin thị trường thiếu nhất quán, thiếu hiệu quả, không minh bạch. Bên cạnh đó, việc quản lý quy hoạch thiếu hiệu quả đã dẫn đến xáo trộn giá trị thị trường.

Ứng dụng đột phá Phu Cuong Group tiết kiệm thời gian và chi phí

Trước những vấn đề trên, nhiều doanh nghiệp đã nhanh chóng áp dụng công nghệ vào hoạt động kinh doanh bất động sản của mình nhằm minh bạch thông tin về sản phẩm bất động sản. Trong đó, có cả những doanh nghiệp cũng đưa ra các ứng dụng qua nền tảng công nghệ hiện đại.

Một trong số ứng dụng nổi bật hiện nay, không thể không kể tới Phu Cuong Group được thiết kế như một nền tảng chuyên biệt cho lĩnh vực Bất động sản, có sự kết hợp giữa Công nghệ – Bất động sản – Tài chính, và định hướng áp dụng công nghệ trong đầu tư bất động sản sau này.

Đây là ứng dụng với công nghệ hiện đại nhất, cung cấp các thông tin hữu ích nhất, giúp Khách hàng có thể tiết kiệm tối đa công sức tìm kiếm, kiểm tra thông tin liên quan tới bất động sản, giúp người giao dịch được kết nối trực tiếp, nhanh gọn, giảm thiểu chi phí.

Đáng chú ý, cách đầu tư bất động sản tại Phu Cuong Group lấy ý tưởng từ hình thức ĐẦU TƯ SIÊU NHỎ. Với hình thức này, ứng dụng Phu Cuong Group giúp chia nhỏ BĐS thành các gói đầu tư có giá trị khác nhau, có phép bất cứ ai cũng có thể đầu tư BĐS tùy thuộc vào khả năng tài chính của mình. 

Nổi bật trong ứng dụng Phu Cuong Group là những bất động sản được đưa đến người dùng một cách chân thực và chi tiết nhất qua các hình ảnh, thông tin tổng quan, hồ sơ pháp lý cũng như biểu đồ tăng trưởng bất động sản của khu vực đó. Từ đó, nhà đầu tư có được đánh giá khách quan nhất trước khi đi đến quyết định đầu tư vào dự án.

Ngoài ra, Phu Cuong Group còn tích hợp hợp đồng điện tử (E-Contract). Việc đó giúp cho việc đầu tư bất động sản trở nên thuận tiện hơn rất nhiều vì họ hoàn toàn có thể hoàn tất các thủ tục pháp lý ngay trên ứng dụng mà không cần phải đến tận nơi hay mất thời gian dài để chờ đợi hoàn tất thủ tục đầu tư.

Bên cạnh đó, một điểm cộng nữa cho ứng dụng Phu Cuong Group chính là nhà đầu tư có thể thoải mái trao đổi hoặc chuyển nhượng lại các gói đầu tư cho nhau ngay trên sàn giao dịch tự do được thiết kế riêng trên ứng dụng. Chính vì thế, điều này giúp tăng tính thanh khoản của các dự án bất động sản đầu tư đầu tư tại Phú Cường.

Giờ đây, Phu Cuong Group đang dần trở thành công cụ đầu tư bất động sản quen thuộc với người dùng khi đảm bảo tính minh bạch, chính xác các thông tin và vô cùng tiện lợi, điều mà khó có ứng dụng nào trên thị trường làm được. Bên cạnh đó, với những siêu tiện ích đi kèm về bất động sản, Phu Cuong Group hứa hẹn trở thành ứng dụng đầu tư bất động sản cung cấp những trải nghiệm tốt nhất đồng thời tiết kiệm thời gian và chi phí cho người dùng.

Xem thêm: Phú Cường đánh tan nỗi lo về nguồn vốn của chủ đầu tư BĐS

Cấp bách triển khai dự án cao tốc Tp.HCM – Mộc Bài (Tây Ninh) gần 16.000 tỉ đồng

Posted on by Phu Cuong Team

Những dự án trọng điểm cao tốc Tp.HCM – Mộc Bài được Sở GTVT Tp.HCM đề xuất trình HĐND TP là một trong những dự án có tính chất liên kết vùng, kết nối các khu vực cửa khẩu, cảng biển; khi hoàn thành đều có tác động lan tỏa, giảm ùn tắc giao thông, tai nạn giao thông, góp phần phát triển kinh tế khu vực phía Nam.

Mới đây, Sở GTVT Tp.HCM đề xuất một số nội dung cấp bách trong lĩnh vực giao thông vận tải để trình HĐND TP tại kỳ họp khóa X (dự kiến diễn ra vào tháng 3 tới). Theo đó có 12 dự án giao thông trọng điểm có tính chất liên kết vùng, kết nối các khu vực cửa khẩu, cảng biển sẽ được trình trong kỳ họp tới.

Những dự án trọng điểm được Sở GTVT TP.HCM đề xuất trình HĐND TP đều là những dự án có tính chất liên kết vùng, kết nối các khu vực cửa khẩu, cảng biển; khi hoàn thành đều có tác động lan tỏa, giảm ùn tắc giao thông, tai nạn giao thông, góp phần phát triển kinh tế khu vực phía Nam.

Điển hình, dự án cao tốc Tp.HCM – Mộc Bài, dự kiến được triển khai trong giai đoạn 2023-2026, với tổng mức đầu tư gần 16.000 tỉ đồng; đường song song quốc lộ 50, dự kiến đầu tư xây dựng giai đoạn 2023-2025 với tổng mức đầu tư 3.200 tỉ đồng; tuyến đường trên cao số 1, dự kiến khởi công giai đoạn 2023-2025 với tổng mức đầu tư 17.500 tỉ đồng….

Cụ thể, dự án cao tốc Tp.HCM – Mộc Bài rất cấp thiết để ưu tiên đầu tư. Bởi sau khi hoàn thành, dự án sẽ đáp ứng nhu cầu đi lại, vận chuyển hàng hóa, giảm tải cho quốc lộ 22. Hình thành tuyến cao tốc Tp.HCM – Mộc Bài sẽ phát huy lợi thế cho các tuyến cao tốc đã và đang được đầu tư xây dựng trong khu vực như Tp.HCM – Trung Lương, Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Bên cạnh đó, đường cao tốc Tp.HCM – Mộc Bài cũng là tuyến giao thông cao tốc xuyên Á. Dự án cao tốc Tp.HCM – Mộc Bài sẽ kết nối các trung tâm kinh tế, khu kinh tế cửa khẩu, các đô thị của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các đầu mối cảng biển, cảng hàng không quốc tế của vùng và khu vực kinh tế ASEAN.

Sở GTVT kiến nghị chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo Sở KH&ĐT tổng hợp, tham mưu UBND TP trình HĐND TP khóa X xem xét, thông qua vốn chuẩn bị đầu tư 12 dự án trên theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Trước đó, UBND Tp.HCM cho biết Ban Thường vụ Thành ủy Tp.HCM đã đồng ý chủ trương thực hiện dự án BOT đầu tư xây dựng cao tốc Tp.HCM – Mộc Bài theo đề xuất của Ban cán sự Đảng UBND thành phố.

Cùng với đó, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý giao UBND TP HCM làm cơ quan nhà nước có thẩm quyền triển khai thực hiện dự án xây dựng dự án cao tốc Tp.HCM – Mộc Bài. UBND TP HCM đã giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông lập, trình thẩm định hồ sơ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án.

Xem thêm: TP. HCM sẽ đấu giá hơn 2.400 ha đất để bổ sung vốn cho đường Vành đai 3

Công nghệ 4.0 – “chìa khóa” đưa bất động sản Việt vươn tầm thế giới

Posted on by Phu Cuong Team

“Cách mạng công nghiệp 4.0 trong lĩnh vực bất động sản” là cụm từ thu hút sự chú ý của giới đầu tư BĐS trong thời gian gần đây. Vậy số hóa BĐS có ý nghĩa như thế nào và các doanh nghiệp Việt ứng dụng nó ra sao, xin mời bạn đọc cùng Phú Cường tìm hiểu ngay bài viết dưới đây.

Công nghệ số: Xu hướng của BĐS tương lai

Giới chuyên gia đầu ngành BĐS đã nhận định: Cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư, đặc biệt là công nghệ số đang làm thay đổi bức tranh kinh tế toàn cầu. Công nghệ làm cho nhân loại trở nên kết nối và gắn kết hơn, tạo nhiều cơ hội phát triển, song cũng tạo ra không ít thách thức. Chúng ta cần ứng dụng một cách có trách nhiệm những tiến bộ khoa học công nghệ vào việc phát triển bất động sản.

Bà Nguyễn Thị Hiếu - Tổng Giám Đốc Phu Cuong Golden Land
Bà Nguyễn Thị Hiếu – Tổng Giám Đốc Phu Cuong Golden Land

Đồng quan điểm về “sứ mệnh đổi mới của doanh nghiệp bất động sản Việt trong cuộc cách mạng công nghệ 4.0”, Bà Nguyễn Thị Hiếu – đại diện Phú Cường – cũng nhấn mạnh: Đón bắt xu thế và vận dụng thành quả của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 vào bất động sản là điều tất yếu và là động lực để tạo thêm cho bức tranh thị trường bất động sản Việt Nam có những mảng màu ấn tượng.

Đặc biệt, chỉ có vận dụng công nghệ mới có thể tạo ra những giá trị thông minh, đưa sản phẩm cũng như doanh nghiệp lên tầm cao mới…

Theo Phú Cường, cách mạng công nghiệp 4.0 đang thúc đẩy một bước đột phá cho toàn thị trường bất động sản, không chỉ dừng lại ở công nghệ thông minh áp dụng cho các căn hộ và dự án mà còn tạo nên những thành phố thông minh thực thụ…Với sự phát triển của công nghệ tân tiến, một loạt các ứng dụng thông minh được đưa vào lĩnh vực bất động sản như là một liệu pháp quan trọng kích thích bất động sản tăng trưởng và tạo sự hấp dẫn cho thị trường.

“Trong bối cảnh bất động sản Việt Nam sôi động như hiện nay, việc các nhà đầu tư phải tự chuyển mình, thích ứng để không bị tụt hậu trong cuộc đua số là điều kiện then chốt quyết định đến thành công của mỗi doanh nghiệp”, bà Nguyễn Thị Hiếu chia sẻ.

Doanh nghiệp bất động sản Việt ứng dụng công nghệ như thế nào?

Để tăng sự cạnh tranh trên thị trường, hiện nay, một số doanh nghiệp bất động sản đã thể hiện tham vọng và sự chuẩn bị sẵn sàng để bước lên con tàu 4.0 với việc áp dụng công nghệ vào quản lý và phát triển các dự án.

Đơn cử, tại Phú Cường đã ứng dụng chuyển đổi số và cho ra đời hình thức đầu tư bất động sản siêu nhỏ – Micro Investment. Với hình thức đầu tư mới này, nhà đầu tư có thể tham gia thị trường bất động sản với số vốn nhỏ, không giới hạn khoản đầu tư và đi cùng cơ hội sinh lời an toàn, hấp dẫn.

Hình thức đầu tư siêu nhỏ của Phú Cường nhắm đến mục tiêu loại bỏ các rào cản truyền thống, tăng cơ hội tiếp cận thị trường cho mọi đối tượng ngay cả những người có mức thu nhập dưới trung bình.

Ứng dụng Phu Cuong Group 

Dựa trên mong muốn đơn giản hóa quá trình đầu tư bất động sản, Phú Cường phát triển ứng dụng Phu Cuong Group. Đây là nền tảng đầu tư bất động sản nhằm tạo ra giá trị lợi nhuận cho những người tham gia. Ứng dụng cho phép mọi đối tượng có thể tham gia đầu tư bất động sản với số vốn linh hoạt, tùy vào năng lực tài chính của mình.

Phu Cuong Group sẽ chia nhỏ dự án BĐS thành nhiều phần để các nhà đầu tư cùng tham gia. Các gói đầu tư sẽ được đánh mã số hợp đồng riêng để đảm bảo đầu tư chính xác lượng vốn vào tài sản, loại bỏ khả năng đầu tư vượt giá trị tài sản. Các nhà đầu tư có thể góp vốn để cùng đầu tư vào một sản phẩm và nhận mức lợi nhuận hấp dẫn.

Ngoài việc nâng cao tính thanh khoản của thị trường bất động sản, ứng dụng của Phú Cường còn giúp các nhà đầu tư nhỏ với nguồn vốn ít có thể đầu tư vào BĐS có giá trị cao. Các dự án được Phu Cuong Group công bố là những dự án minh bạch về pháp lý, đạt tiêu chuẩn thẩm định nghiêm ngặt và được tư vấn chuyên sâu từ các chuyên gia BĐS hàng đầu Việt Nam.

Xem thêm: Cách tiếp cận nguồn vốn mới cho thị trường bất động sản

Bộ Xây dựng đốc thúc phát triển nhà ở xã hội và cải tạo chung cư cũ

Posted on by Phu Cuong Team

Theo đó, Tổ công tác này sẽ do Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh là Tổ trưởng cùng với sự tham gia của lãnh đạo, chuyên viên Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản, Vụ Quy hoạch – Kiến trúc, Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng và đại diện của một số Bộ với vai trò thành viên như: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Ngân hàng Chính sách xã hội.

Tổ công tác sẽ đảm nhận việc triển khai chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết số 11 và Nghị quyết số 43. Tổ công tác có nhiệm vụ làm việc với các địa phương để đôn đốc, hướng dẫn, kiểm tra về xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, đặc biệt là các chỉ tiêu về nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.

Cùng đó, Tổ công tác sẽ kiểm tra, giám sát việc việc bố trí quỹ đất, thủ tục đầu tư, quản lý sử dụng nhà ở xã hội, bao gồm nhà ở công nhân khu công nghiệp; việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ nhằm kịp thời thúc đẩy tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội.

Theo Nghị quyết 11, Chính phủ sẽ dành khoảng 15.000 tỷ đồng hỗ trợ cá nhân, hộ gia đình thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, hỗ trợ việc xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà ở theo chính sách về nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, Chính phủ cũng dành khoảng 6.600 tỷ đồng từ nguồn tăng thu, tiết kiệm chi năm 2021 để hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động.

Liên quan đến nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đã có công văn đề nghi các địa phương kịp thời chấn chỉnh và khắc phục các tồn tại, bất cập; đồng thời tăng cường hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh nhà ở xã hội nhằm tránh tình trạng lợi dụng chính sách ưu đãi của Nhà nước.

Nội dung giám sát bao gồm việc xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định trên địa bàn quản lý; việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội của các đối tượng đã được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn nhằm xác định các trường hợp bán lại, cho thuê, cho ở nhờ, không sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích và việc tự ý thay đổi thiết kế công trình, căn hộ.

Cùng đó là việc lập dự toán, xác định giá bán và giá bán thực tế của các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội; đồng thời, làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan khi để xảy ra sai phạm, không xử lý dứt điểm.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cũng khẳng định, trọng tâm của Bộ Xây dựng thời gian tới là kiểm tra, đốn đốc các địa phương xây dựng Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở theo Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; quyết liệt triển khai gói hỗ trợ tín dụng về nhà ở xã hội trong Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội giai đoạn 2022-2023 vừa được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ nhất vừa qua. Bộ Xây dựng và Thanh tra chuyên ngành xây dựng tại các Sở Xây dựng địa phương cũng sẽ tăng cường thanh tra, kiểm tra việc thực hiện pháp luật về phát triển nhà ở, nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Xem thêm: Hơn 90% người Việt đang muốn mua nhà

Đăng ký nhận tin

kết nối với chúng tôi

@2022 Bản quyền thuộc Phú Cường Group

Design by Nanoweb