đầu tư bất động sản Archives

Loạt giải pháp chặn đồn thổi, sốt giá, nhiễu loạn thị trường bất động sản

Posted on 28/02/2022 by Phu Cuong Team

Tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý cho thị trường bất động sản

Để đảm bảo thị trường bất động sản trong thời gian tới phát triển ổn định, lành mạnh, Bộ Xây dựng đã đưa ra một loạt kiến nghị, giải pháp.

Cụ thể, Bộ này đề nghị sớm hoàn thiện thể chế, pháp luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản, trong đó có việc sửa đổi một số dự án Luật như Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Luật Đất đai (sửa đổi).

Các bộ ngành theo chức năng, nhiệm vụ được giao tiếp tục nghiên cứu trình cơ quan có thẩm quyền ban hành hoặc ban hành theo thẩm quyền các cơ chế, chính sách pháp luật về đầu tư, quy hoạch, xây dựng, đất đai, thuế, tín dụng, kinh doanh bất động sản… để tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển thị trường bất động sản.

Các địa phương cần khẩn trương xây dựng, phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương giai đoạn 2022-2015 và giai đoạn 2022- 2030 để có cơ sở chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư triển khai dự án phát triển nhà ở trên địa bàn. Các địa phương cũng công bố công khai và tổ chức thực hiện liên thông, rút ngắn thời gian quá trình xem xét, giải quyết thủ tục hành chính trong cấp mới, điều chỉnh, kiểm tra, rà soát dự án kinh doanh bất động sản.

Bên cạnh đó, các địa phương cần tập trung tháo gỡ pháp lý, thủ tục chuẩn bị đầu tư dự án bất động sản, dự án nhà ở để tăng nguồn cung, tạo điều kiện phát triển dự án nhà ở thương mại giá phù hợp cho đối tượng thu nhập trung bình, điều chỉnh cơ cấu thị trường nhà ở, bất động sản cho phù hợp nhu cầu của thị trường.

Địa phương cần tổ chức thực hiện giao đất, lựa chọn chủ đầu tư thực hiện các dự án bất động sản, dự án nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về đầu tư tạo thúc đẩy phát triển nhà ở, bất động sản trên địa bàn. Bên cạnh đó là rà soát quỹ đất và đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp trên địa bàn, khẩn trương lập kế hoạch cụ thể để triển khai thực hiện Nghị quyết số 43 của Quốc hội về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội.

Cụ thể như việc lập danh mục các dự án nhà ở có liên quan đến nguồn vốn hỗ trợ của Nhà nước như: dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân mua, thuê và thuê mua. Cùng với đó đẩy mạnh việc triển khai thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ để bảo đảm chỗ ở an toàn cho người dân và góp phần xây dựng đô thị văn minh hiện đại.

Công khai thông tin, chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá

Trong các nhóm giải pháp nhằm chặn sốt ảo thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương lưu ý đến việc tổ chức lập phê duyệt, công khai thông tin quy hoạch xây dựng, danh mục, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính tại địa phương.

Biện pháp này nhằm minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.

Bộ cũng lưu ý các địa phương cần có biện pháp quản lý, ngăn chặn việc chia tách, “phân lô, bán nền” tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng; tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay nhiều lần, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.

Ngoài ra, các địa phương cũng cần tăng cường quản lý, giám sát, kiểm tra và thanh tra đồng thời xử lý nghiêm với các trường hợp môi giới, mua bán bất động sản, dự án bất động sản, quyền sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có). Đặc biệt là tăng cường kiểm soát chặt chẽ, xử lý nghiêm trường hợp kinh doanh bất động sản không đúng quy định, không đủ hồ sơ pháp lý, không đủ điều kiện kinh doanh.

Bộ cũng nhấn mạnh việc rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá để gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi. Thực hiện quản lý, kiểm soát việc tăng giá đất nhằm đảm bảo phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản tại địa phương.

Trước đó, báo cáo về tình hình giá nhà ở và một số loại bất động sản năm 2021, Bộ Xây dựng cho biết mặc dù nền kinh tế có sự giảm phát do ảnh hưởng của đại dịch nhưng giá bất động sản, nhà ở, đất nền vẫn liên tục tăng từ đầu năm. Tính đến cuối năm 2021, giá căn hộ chung cư đã tăng bình quân khoảng 5-7%; giá nhà ở riêng lẻ trong dự án tăng 15-20%; giá đất nền tăng 20-30% so với thời điểm cuối năm 2020.

Đến nay, theo báo cáo của các địa phương, hiện tượng tăng giá đất nền đã hạ nhiệt, nguy cơ xảy ra “bong bóng” bất động sản là khó xảy ra song theo Bộ Xây dựng, đây vẫn có thể là sự khởi phát của hiện tượng “sốt giá” bất động sản trong năm 2022. Đặc biệt, khi Nhà nước sử dụng các giải pháp kích cầu, hỗ trợ phục hồi kinh tế sau giai đoạn giảm phát cũng có thể tác động làm thị trường bất động sản phát triển nóng nếu không được kiểm soát tốt (kinh nghiệm cho thấy từ gói kích thích kinh tế năm 2008 – 2009).

Ngừng bán cắt lỗ, nhà đầu tư condotel lại chờ “sóng mới”

Posted on 28/02/2022 by Phu Cuong Team

Chủ condotel ngừng cắt lỗ

Dịch Covid-19 bùng phát 2 năm qua đã tác động lớn đến thị trường bất động sản đặc biệt là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Có thời điểm nhiều nhà đầu tư condotel ở Khánh Hòa, Đà Nẵng… không còn khả năng “gồng lỗ” đã phải chấp nhận rao bán cắt lỗ hàng trăm triệu đồng mỗi căn.

Tuy nhiên, từ cuối năm 2021 đến nay, tình trạng rao bán cắt lỗ condotel cũng giảm, do tình hình dịch Covid-19 đang dần được kiểm soát và hoạt động mở cửa du lịch an toàn đang mở ra những kỳ vọng mới cho nhà đầu tư condotel.

Chị Nguyễn Phương Thảo – một chủ căn condotel trên đường Trần Phú, TP Nha Trang (Khánh Hòa) – cho biết, tháng 6 năm ngoái, chị có rao bán cắt lỗ căn condotel này với giá thấp hơn 200 triệu đồng so với thời điểm mua năm 2018 nhưng vẫn không có người mua. Đến tháng 1 vừa qua, khi nhận thấy du lịch đang dần được mở cửa trở lại, chị đã quyết định không bán căn condotel này nữa.

“Thông tin rao bán cắt lỗ căn condotel được tôi đăng trên nhiều trang mua bán bất động sản điện tử, nhưng rất ít người hỏi mua. Tháng 2 vừa qua, khi quyết định không bán cắt lỗ nữa thì lại có người gọi điện hỏi mua, tôi lại phải đi gỡ các thông tin rao bán”, chị Thảo nói.

Chia sẻ với Dân trí, anh Nguyễn Văn Dương – một môi giới bất động sản ở Đà Nẵng – cho biết, trong năm 2021, nhóm môi giới của anh đã nhận bán nhiều căn condotel ở quận Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà cho những nhà đầu tư ở Hà Nội. Trong đó, có nhà đầu tư muốn bán gấp đã chấp nhận bán cắt lỗ khoảng 100-300 triệu đồng/căn, nhưng do dịch Covid-19 số lượng căn bán được cũng không nhiều.

“Do dịch Covid-19, các căn condotel không có khách nghỉ dưỡng, phòng bỏ trống, thu nhập giảm, nhà đầu tư không có tiền trả lãi ngân hàng. Nhiều trường hợp nhà đầu tư rót tiền mua 2-3 căn hộ để kinh doanh, gặp dịch không có khách kéo dài nên phải bán cắt lỗ”, môi giới Dương nói.

Về diễn biến thị trường hiện nay, anh Dương chia sẻ, giao dịch condotel nhìn chung vẫn còn ảm đạm. Thế nhưng có nhiều nhà đầu tư gửi bán cắt lỗ, giờ lại yêu cầu dừng để do diễn biến mở cửa du lịch trở lại. “Hiện nay cả nhà đầu tư mới và cũ đang thận trọng trước khi mua bán condotel. Tình trạng cắt lỗ chắc chắn sẽ không xảy ra trong thời gian này khi thị trường đang có tín hiệu tích cực”, môi giới nói.

Trao đổi với Dân trí, ông Trần Đình Quý – Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Khánh Hòa – cho rằng, condotel được rao bán cắt lỗ có nhiều nguyên nhân. Một trong những nguyên nhân đó là ảnh hưởng từ dịch Covid-19. Nhưng xét ở tổng thể, dịch Covid-19 chỉ là tác động phụ khiến cho tình hình condotel ảm đạm do chưa giải quyết vấn đề pháp lý của condotel và tình trạng việc cam kết lợi nhuận không đảm bảo khiến người mua thất vọng.

“Đa phần người mua sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng. Ví dụ, người mua căn hộ condotel 2 tỷ đồng nhưng họ chỉ bỏ ra 700 triệu đồng, còn lại vay ngân hàng. Họ tính rằng cam kết lợi nhuận 10-12% một năm được thực hiện, sẽ bù vào khoản lãi vay ngân hàng. Nhưng khi cam kết không thực hiện, dẫn tới nguồn tiền thiếu hụt, các công việc khác ảnh hưởng, diễn ra cắt lỗ”, ông Quý nói.

Cũng theo ông Quý, du lịch địa phương đang dần khởi động trở lại, chắc chắn nhu cầu, tiềm năng của bất động sản nghỉ dưỡng nó sẽ biến thiên theo chiều hướng tốt. Tình trạng cắt lỗ cũng khó xảy ra trong giai đoạn thị trường đang phục hồi.

Không thoát áp lực tăng giá

Theo đánh giá của giới chuyên gia, hoạt động du lịch phục hồi là bước tiến quan trọng đối với nền kinh tế và thị trường bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng. Thị trường phục hồi sẽ thể hiện rõ nhất ở các tỉnh ven biển, khi mà sự phát triển của lĩnh vực bất động sản có thể nói là quan hệ cộng sinh với ngành du lịch.

Chuyên gia cho rằng, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng phụ thuộc vào hoạt động du lịch. Những địa phương có thế mạnh về du lịch như Đà Nẵng, Quảng Nam, Khánh Hòa, Phú Quốc có sự thay đổi cả về chất lượng và sản phẩm du lịch nên sẽ có sự phục hồi sớm hơn.

Bên cạnh đó, những địa phương có cơ chế linh hoạt trong việc thích ứng an toàn khi phòng chống dịch Covid-19 (thay vì hạn chế hoặc các áp dụng biện pháp quá chặt chẽ) sẽ có lượng khách du lịch sôi động hơn. Khi hoạt động du lịch của các địa phương này sôi động hơn, các dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng cũng có nhiều cơ hội hơn.

Ngoài ra, một số địa phương khác như Bà Rịa – Vũng Tàu với lợi thế ngay sát TPHCM, gần sân bay Long Thành đang xây dựng và một vài địa phương khác như Bình Định, Phú Yên cũng có tiềm năng trở thành điểm đến mới cho du lịch, có tính cạnh tranh.

Về giá bất động sản nghỉ dưỡng, chuyên gia cũng dự báo, cùng chịu chung áp lực tăng giá của thị trường bất động sản nói chung do nhiều nguyên nhân, ví dụ chi phí đầu vào tăng. Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng cũng sẽ đối mặt với áp lực tăng giá.

Điều này sẽ làm tăng thêm thách thức và sức hút của phân khúc này, đồng thời cũng yêu cầu các chủ đầu tư phải đưa ra những chính sách bán hàng hấp dẫn hơn trong năm tới.

Cơ hội đầu tư mới tại ‘vùng đô thị’ phía đông TP.HCM

Posted on 26/02/2022 by Phu Cuong Team

TP. Thủ Đức đang được đánh giá là khu vực có tiềm năng lớn để trở thành “vùng đô thị” tại phía đông TP.HCM, động lực thúc đẩy phát triển kinh tế cho khu vực miền Nam.

Phát triển “vùng đô thị” phía đông TP.HCM

Sau khi có quyết định thành lập thành phố, Thủ Đức trở thành “địa điểm nóng” với giới đầu tư nhờ những tiềm năng kinh tế đặc biệt, trong đó nổi bật là quy hoạch vùng trung tâm kinh tế tri thức, khoa học – công nghệ, tài chính quan trọng phía đông TP.HCM.

TP. Thủ Đức hiện đang nắm giữ hầu hết yếu tố để trở thành “vùng đô thị” phía đông TP.HCM. Nằm ngay trung tâm Đông Nam Bộ, TP.Thủ Đức có ý nghĩa chiến lược về mặt địa chính trị, kinh tế và xã hội. Nơi đây liền kề với các đô thị vệ tinh như TP.Dĩ An, TP.Thuận An, TP.Thủ Dầu Một. Thêm vào đó, TP.Thủ Đức chiếm giữ vị trí trọng yếu trong vùng tam giác giữa TP.HCM – Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai, là cửa ngõ giao thương trong vùng Đông Nam Bộ nói riêng và toàn miền Nam nói chung.

Đáng chú ý, khu đô thị Đại học Quốc gia tại TP.Thủ Đức mỗi năm đón nhận hàng chục nghìn lượt sinh viên và giới chuyên gia, giảng viên đến định cư. Đây là nguồn nhân sự chất lượng cao có tiềm năng giúp TP.Thủ Đức nhanh chóng phát triển theo định hướng của Chính phủ. Theo khảo sát hằng năm, TP.Thủ Đức hiện đóng góp 1/3 GRDP của TP.HCM (tổng sản phẩm trên địa bàn), khoảng 7% GDP cả nước. Dự kiến trong tương lai TP.Thủ Đức sẽ có nhiều đột phá lớn và trở thành “vùng đô thị” tăng cường, mở rộng tiềm lực kinh tế cho TP.HCM và khu vực phía Nam.

Bứt phá với “siêu hạ tầng” kết nối

Những năm gần đây giao thông tại TP.Thủ Đức đã và đang được đầu tư hoàn thiện với “siêu hạ tầng” kết nối.

Trong tương lai, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên được ví như xương sống nối liền TP.HCM và TP.Thủ Đức sẽ đi vào hoạt động. Tuyến đường sắt trên cao này sẽ rút ngắn tối đa khoảng cách di chuyển để đến được trung tâm TP.HCM. Hệ thống giao thông đường bộ cũng đang được tập trung nâng cấp, điển hình là mở rộng các tuyến đường Nguyễn Thị Định lên 70-77m, đường Nguyễn Duy Trinh mở rộng lên 30m cho 4 làn ô tô và 2 làn xe gắn máy lưu thông, nối dài đường Lò Nu và Trương Lưu.

Trong năm 2022, TP.HCM sẽ khởi động lại đoạn 2,7 km đường vành đai 2 sau 2 năm tạm dừng thi công và cân đối ngân sách. Tuyến đường sau khi hoàn thiện không chỉ nối liền TP.Thủ Đức với trung tâm TP.HCM mà còn giúp kết nối cảng biển, tuyến đường trọng yếu lẫn giảm tải lưu lượng giao thông nội thành, tạo điều kiện thu hút, kêu gọi đầu tư xây dựng vào TP.Thủ Đức trong tương lai.

Song song đó, vành đai 3 cũng đang trong giai đoạn chuẩn bị pháp lý và khởi công xây dựng, dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Đặc biệt, gần đây cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn – tuyến đường huyết mạch liên kết với các cụm công nghiệp, các cảng biển, là một phần của vành đai 3 – vừa được thông toàn tuyến vào tháng 5/2021. Từ năm 2017, Thủ Đức cũng đã có tuyến xe buýt đường thuỷ từ bến Bạch Đằng đến bến Linh Đông. Đây là những yếu tố quan trọng bổ sung vào sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông và đưa Thủ Đức trở thành thành trì về công nghệ – kinh tế của TP.HCM và cả nước.

Hưởng lợi từ hạ tầng hiện đại, đồng bộ sớm đi vào hoạt động một mặt góp phần nâng cao chất lượng đời sống của dân cư, mặt khác cũng gia tăng thêm giá trị cho thị trường BĐS tại TP.Thủ Đức. Theo thống kê thị trường, giá cả ở các khu vực tỉnh thành lân cận như TP. Thủ Dầu Một đã giao động 35 – 40 triệu/ m2. Riêng TP.Thủ Đức mức trung bình dao động từ 70 – hơn 200 triệu/m2, dự kiến sẽ tiếp tục tăng cao trong vài năm tới.

Duyệt quy hoạch Bắc Giang thêm 10 sân golf mới

Posted on 26/02/202226/02/2022 by Phu Cuong Team

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành quyết định về phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Mục tiêu chung nhằm phát huy mọi tiềm năng, lợi thế, nguồn lực để đưa Bắc Giang phát triển nhanh, toàn diện và bền vững. Công nghiệp là động lực chủ yếu cho tăng trưởng gắn với phát triển không gian mới, đưa Bắc Giang trở thành một trong những trung tâm phát triển công nghiệp của vùng; dịch vụ phát triển đa dạng, có bước đột phá; nông nghiệp phát triển ổn định, theo hướng an toàn, chất lượng và hiệu quả.

Duyệt quy hoạch Bắc Giang thêm 10 sân golf mới

Theo quy hoạch, trong 12 khu chức năng năng tổng hợp sân golf và nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí ở Bắc Giang sẽ có 13 sân golf, gồm ba sân golf đang triển khai thực hiện và 10 sân golf quy hoạch mới

Đến năm 2030, Bắc Giang trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại, quy mô GRDP đứng trong nhóm 15 tỉnh, thành phố đứng đầu cả nước và đứng đầu vùng Trung du và miền núi phía Bắc.

Về phương án phát triển mạng lưới đô thị, đến năm 2030, toàn tỉnh có 29 đô thị. Trong đó có 1 đô thị loại I (TP Bắc Giang), 4 đô thị loại IV, 26 thị trấn là đô thị loại V.

Quy hoạch 23 khu đô thị – dịch vụ gắn với quy hoạch các khu công nghiệp, khu vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, thể thao.

Bắc Giang sẽ quy hoạch ba khu du lịch trọng điểm, hướng tới mục tiêu phát triển trở thành khu du lịch quốc gia gồm: Khu du lịch Tây Yên Tử; Khu du lịch sinh thái, miệt vườn, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi, giải trí Lục Ngạn với trung tâm hồ Khuôn Thần; Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi, giải trí núi Nham Biền.

Bên cạnh đó, quy hoạch 4 khu phát triển trở thành khu du lịch cấp tỉnh gồm: Khu du lịch văn hóa, vui chơi giải trí Đồng Cao, huyện Sơn Động; Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, văn hóa Bản Ven – Xuân Lung – Thác Ngà, huyện Yên Thế; Khu du lịch văn hóa, tâm linh, sinh thái nghỉ dưỡng Tiên Sơn – Vân Hà, huyện Việt Yên; Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí Hương Sơn, huyện Lạng Giang.

Đáng chú ý là Bắc Giang sẽ quy hoạch 12 khu chức năng tổng hợp sân golf và nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, trong đó có ba khu đang thực hiện, 9 khu quy hoạch mới. Trong 12 khu chức năng có 13 sân golf, gồm 3 sân golf đang triển khai thực hiện và 10 sân golf quy hoạch mới.

Theo đó, các khu quy hoạch mới có sân golf gồm: Khu sân golf và nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí Khuôn Thần (huyện Lục Ngạn); Khu nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, thể thao Nham Biền (2 sân golf, TP Bắc Giang, huyện Yên Dũng); Khu sân golf và nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí Hố Cao (huyện Lạng Giang); Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng suối Nứa (huyện Lục Nam).

Khu sân golf Yên Thế tại hồ Cầu Rễ (huyện Yên Thế); Khu sân golf và khu nghỉ dưỡng Tân Yên tại Núi Dành (huyện Tân Yên); Khu sân golf Yên Hà (huyện Yên Dũng, Việt Yên); Khu sân golf và nghỉ dưỡng Lục Nam (huyện Lục Nam); Khu sân golf Tây Yên Tử (huyện Sơn Động).

Bổ sung 1.200ha đất thương mại dịch vụ tại đô thị sân bay quốc tế

Posted on 26/02/2022 by Phu Cuong Team

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Cam Lâm.

Theo đó, tổng diện tích đất tự nhiên của Cam Lâm là hơn 54.659 ha. Trong đó, đất nông nghiệp được điều chỉnh giảm từ 46.840ha còn 42.930ha. Cụ thể, đất nuôi trồng thủy sản giảm từ 604ha còn 102ha; đất trồng lúa từ 1.776ha còn 1.186 ha. Đặc biệt, đất trồng cây lâu năm và cây hàng năm giảm mạnh lần lượt giảm hơn 1.200ha và 1.561ha.

Trong khi đó, đất phi nông nghiệp lại được quy hoạch tăng mạnh từ 6.254 ha lên 11.141ha (tăng 4.887ha) chiếm 20,35% diện tích huyện Cam Lâm. Đáng chú ý, đất thương mại dịch vụ tăng mạnh từ 623ha lên 1.815ha (tăng 1.192ha); đất ở nông thôn tăng gần 600ha; đất vui chơi giải trí công cộng tăng hơn 400ha; đất phát triển hạ tầng cũng tăng gần 1.400ha trong đó đất giao thông tăng hơn 1.155ha. Ngoài ra, đất chưa sử dụng của Cam Lâm cũng giảm mạnh từ 1.565ha còn 613ha.

Liên quan đến huyện Cam Lâm, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản đề xuất Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương cho phép lập quy hoạch chung đô thị mới tại huyện Cam Lâm và một phần của TP Cam Ranh với mục tiêu phát triển thành đô thị sân bay theo mô hình đô thị kết hợp với dịch vụ, du lịch sinh thái có quy mô dân số tương đương đô thị loại I, làm cơ sở phát triển kinh tế – xã hội, thu hút đầu tư; đồng thời đề xuất bổ sung vào quy hoạch tỉnh để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Theo đó, Cam Lâm định hướng quy hoạch thị trấn Cam Đức, khu vực Bãi Dài và khu vực phía đông đầm Thủy Triều trở thành đô thị du lịch. Trong đó, đô thị Cam Đức đảm nhận chức năng là trung tâm chính trị, hành chính, văn hóa, khoa học kỹ thuật của huyện; trung tâm du lịch, dịch vụ, thương mại, tiểu thủ công nghiệp phía nam tỉnh. Huyện tập trung đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng nhằm hoàn thành phát triển không gian và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật để thị trấn Cam Đức đạt tiêu chí đô thị loại IV thuộc tỉnh vào năm 2030.

Đồng thời, Cam Lâm định hướng sẽ phát triển thương mại dịch vụ hiện đại tại khu vực bắc bán đảo Cam Ranh để phục vụ giao dịch, mua sắm và phát triển du lịch; xây dựng chợ đầu mối Cam Hải Tây thành trung tâm mua bán, trao đổi và phát triển luồng hàng; triển khai xây dựng 3 trung tâm thương mại cụm xã là Cam Tân – Cam Hòa, Cam An Nam, Cam Hải Tây. Đến năm 2030, trên địa bàn Cam Lâm dự kiến hình thành các khu du lịch (KDL) sinh thái như: KDL sinh thái Hòn Bà (xã Suối Cát); KDL sinh thái trên hồ Suối Dầu (xã Suối Tân), KDL sinh thái trên hồ Cam Ranh (xã Cam Tân)…

Đáng chú ý, ngày 28/1/2022, Bộ Chính trị đã ban hành Nghị quyết số 09-NQ/TW về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Đây là hình mẫu của sự gắn kết giữa phát triển kinh tế – xã hội với bảo đảm quốc phòng, an ninh…

Theo Nghị quyết 09, Khánh Hòa sẽ điều chỉnh không gian đô thị hợp lý, gắn với phát huy tiềm năng, thế mạnh của từng vùng, miền, địa phương. Trong đó, TP Nha Trang là đô thị hạt nhân; TP Cam Ranh là đô thị du lịch – logistics; huyện Cam Lâm trở thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế; huyện Vạn Ninh trở thành đô thị du lịch biển cao cấp; thị xã Ninh Hòa là đô thị công nghiệp, huyện Diên Khánh là đô thị sinh thái, văn hoá truyền thống; huyện Khánh Sơn và Khánh Vĩnh là các tiểu đô thị sinh thái núi rừng; huyện Trường Sa là trung tâm kinh tế, văn hoá, xã hội trên biển của cả nước, là pháo đài vững chắc bảo vệ chủ quyền biển, đảo của Tổ quốc.

Xem thêm: Nhơn Trạch (Đồng Nai) triển khai loạt hạ tầng giao thông trong năm 2022

Phú Cường – Làn gió mới cho giới đầu tư bất động sản

Posted on 26/02/2022 by Phu Cuong Team

Cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 mở ra nhiều cơ hội trong quá trình phát triển và hội nhập. Nhưng cũng tạo ra không ít thách thức cho doanh nghiệp. Với lĩnh vực bất động sản nói riêng, hình thức kinh doanh bất động sản 4.0 được đánh giá sẽ có những ảnh hưởng sâu rộng chỉ trong vòng từ 5 đến 10 năm tới; nhất là đối với khâu quản lý, tiếp thị và bán hàng. Trên thị trường hiện nay, Phú Cường trở thành một trong các đơn vị tiên phong chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản.

Kinh doanh bất động sản 4.0 – xu thế tiếp cận

Cách mạng công nghiệp 4.0 đang là xu hướng trên toàn thế giới trong việc tự động hóa và trao đổi dữ liệu trong công nghệ sản xuất. Trong sự hội tụ kỹ thuật số với các yếu tố cốt lõi như trí tuệ nhân tạo (AI); kết nối vạn vật – Internet of Things (IoT); dữ liệu lớn (Big Data); Blockchain,… Và ứng dụng công nghệ là xu hướng tất yếu trong ngành bất động sản. Từ việc đưa ra thông tin dự án trực quan tới việc kết nối người mua và người bán; giúp tăng cường khả năng minh bạch thông tin thị trường khi tất cả các thông tin của chủ đầu tư đều được công khai để khách hàng dễ dàng kiểm chứng, so sánh.

Là doanh nghiệp bất động sản luôn hướng đến giá trị đổi mới, Phú Cường đặt mục tiêu giữ vai trò chủ đạo trong cách mạng số, trở thành lá cờ đầu trong chuyển đổi số bất động sản tại Việt Nam và hướng đến phạm vi toàn cầu. Phú Cường đã có những bước đột phá mạnh mẽ, áp dụng chuyển đổi số vào lĩnh vực kinh doanh cho chính đơn vị mình, sử dụng những đột phá về công nghệ nhằm tạo ra các sản phẩm dịch vụ số ưu việt để cung cấp cho khách hàng.

Phú Cường ứng dụng công nghệ 4.0 vào hình thức kinh doanh

Bằng việc ứng dụng công nghệ 4.0, nhà môi giới sẽ không phải mất quá nhiều công sức để tìm kiếm khách hàng mục tiêu; và tốn kém tiền quảng cáo. Còn nhà đầu tư cũng không phải mất nhiều công sức tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình. Do vậy, việc tiếp thị quảng cáo cũng trở nên hiệu quả hơn và chi phí ít hơn. Bên cạnh đó, công nghệ 4.0 cũng giúp các doanh nghiệp trong đó có Phú Cường xây dựng được hình thức kinh doanh mới, mở ra cơ hội tiếp cận thị trường cho nhiều nhà đầu tư hơn.

Hiểu rõ được những tiện ích mà công nghệ mang lại, Phú Cường đã sử dụng và cho ra đời hình thức đầu tư bất động sản siêu nhỏ – Micro Investment. Với hình thức đầu tư mới này, nhà đầu tư có thể tham gia thị trường bất động sản với số vốn nhỏ, không giới hạn khoản đầu tư và đi cùng cơ hội sinh lời an toàn, hấp dẫn.

Với hình thức đầu tư mới của Phú Cường, ai cũng có thể đầu tư bất động sản chỉ với 10.000.000 đồng (Ảnh)

Hình thức đầu tư siêu nhỏ của Phú Cường nhắm đến mục tiêu loại bỏ các rào cản truyền thống, tăng cơ hội tiếp cận thị trường cho mọi đối tượng ngay cả những người có mức thu nhập dưới trung bình.

Ứng dụng Phu Cuong Group

Dựa trên mong muốn đơn giản hóa quá trình đầu tư bất động sản, Phú Cường phát triển ứng dụng Phu Cuong Group. Đây là nền tảng công nghệ đầu tư bất động sản, tạo ra giá trị lợi nhuận cho những người tham gia. Ứng dụng cho phép mọi đối tượng có thể tham gia đầu tư bất động sản với số vốn linh hoạt, tùy vào năng lực tài chính của mình.

Phú Cường sẽ chia nhỏ dự án BĐS thành nhiều mức giá trị khác nhau để ai cũng có thể tham gia. Các nhà đầu tư có thể góp vốn chỉ từ 10.000.000 đồng để cùng đầu tư vào một sản phẩm bất động sản, đồng sở hữu và nhận mức lợi nhuận hấp dẫn.

Phu Cuong Group là ứng dụng đầu tư trực tuyến được phát triển độc quyền bởi công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Vàng Phú Cường (Ảnh)

Ngoài việc nâng cao tính thanh khoản của thị trường bất động sản, ứng dụng của Phú Cường còn tạo cơ hội cho các nhà đầu tư nhỏ với nguồn vốn ít có thể đầu tư vào BĐS có giá trị cao. Các dự án được Phú Cường công bố là những dự án minh bạch về pháp lý, đạt tiêu chuẩn thẩm định nghiêm ngặt và được tư vấn chuyên sâu từ các chuyên gia BĐS hàng đầu Việt Nam.

Được xây dựng trên nền tảng công nghệ thông minh, các nhà đầu tư có thể quản lý và thực hiện các giao dịch hợp đồng hợp tác đầu tư kinh doanh bất động sản một cách an toàn và dễ dàng. Bên cạnh đó, các hợp đồng khi được ghi nhận thì không thể sửa hoặc thay đổi, do đó sẽ đảm bảo được tính công khai, minh bạch của giao dịch và sự bảo mật tuyệt đối của thông tin.

Theo bà Nguyễn Thị Hiếu – Tổng Giám đốc công ty, thì sự ra đời của ứng dụng Phu Cuong Group sẽ mang đến một phương thức đầu tư mới trong lĩnh vực bất động sản cho toàn xã hội. Giờ đây, thay vì phải có một số tiền rất lớn mới đầu tư được vào bất động sản, thì thông qua Phu Cuong Group các nhà đầu tư nhỏ với nguồn vốn ít thậm chí là từ 10.000.000 đồng cũng có thể góp vốn đầu tư.

Xem thêm: Phú Cường – Tiên phong chuyển đổi số trong bất động sản

Đã sở hữu bất động sản nhà đầu tư lại càng muốn mua nhiều thêm

Posted on 26/02/2022 by Phu Cuong Team

Lần đầu tiên Batdongsan.com.vn chính thức công bố Báo cáo và Chỉ số tâm lý người tiêu dùng bất động sản. Nghiên cứu được thực hiện dựa trên khảo sát trực tuyến với hơn 1.000 người Việt vào cuối năm 2021.

Kết quả của báo cáo cho thấy, khoảng 55% người được hỏi sống ở nhà đất (phổ biến ở nhóm người lớn tuổi ) trong khi 25% sống ở chung cư, 16% ở nhà phố và 4% ở biệt thự. Khoảng 80% trong số đó đang sở hữu ít nhất một bất động sản. Trong đó, hơn 70% dành cho mục đích để ở, 17% là để đầu tư và dưới 10% sống cùng bố mẹ.

Theo ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, đa số những người sở hữu nhà ở Việt Nam đa phần là những người từ 40 tuổi trở lên, đã lập gia đình và có thu nhập từ 20 triệu đồng/tháng trở lên.

Cụ thể hơn, với nhóm có thu nhập khoảng 20 – 40 triệu đồng/tháng, đa phần họ sở hữu một bất động sản và chỉ có khoảng 9% là không sở hữu bất động sản nào. Với mức thu nhập từ 70 triệu đồng/tháng trở lên, đa phần họ sở hữu hai bất động sản. Đặc biệt, với mức thu nhập hơn 100 triệu đồng/tháng, đa phần họ sở hữu ba bất động sản.

Đánh giá về thị trường địa ốc trong nước, 52% cho rằng giá bất động sản quá cao, tuy nhiên 72% cũng cho rằng họ có nhu cầu mua bất động sản và mức giá đã giảm do dịch COVID-19. Ngoài ra, 31% người được khảo sát vẫn kỳ vọng giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng trên 10% trong 5 năm tới, đây cũng là lý do mà nhiều người Việt Nam có xu hướng và thích đầu tư vào bất động sản.

Cũng theo khảo sát của đơn vị này, nhu cầu mua nhà và bất động sản nói chung của người Việt Nam vẫn rất lớn, đa số người được khảo sát (92%) mong muốn và có ý định mua bất động sản/nhà ở trong tương lai, trong đó có hơn một nửa đang tìm mua nhà trong vòng hai năm tới.

TP. HCM và Hà Nội là hai địa điểm được nhiều người lựa chọn mua nhất, tiếp đến là các tỉnh tiếp giáp ranh hai thành phố lớn này. Trong đó, có tới 83% người đang sống ở Hà Nội muốn mua nhà ở Hà Nội và 81% người đang sống tại TP. HCM muốn mua nhà ở TP. HCM.

Đáng chú ý, có tới 70/92% người được hỏi dự định mua một bất động sản trong tương lai cho rằng, rào cản lớn nhất đối với họ là giá cả. Ngoài ra còn một số yếu tố cũng được đưa ra như mất thu nhập do dịch COVID-19 và lo lắng về suy thoái kinh tế.

Quay trở lại với con số 80% đang sở hữu ít nhất một bất động sản, khoảng 77% trong số đó đang muốn mua thêm một bất động sản trong khi vẫn giữ tài sản hiện tại. 23% còn lại dự định bán bất động sản hiện tại để mua mới.

Đặc biệt, khi càng sở hữu nhiều bất động sản, người Việt càng có xu hướng bán tài sản hiện tại đi để mua thêm bất động sản khác. Điều này phần nào phản ánh sức cầu của thị trường.

Dữ liệu của đơn vị này cho thấy, càng sở hữu bất động sản, người Việt càng muốn mua thêm. Trả lời câu hỏi, Phải chăng đầu tư bất động sản siêu lợi nhuận?, ông Nguyễn Quốc Anh cho rằng, khi thu nhập của một người càng cao thì việc tiếp theo họ hướng đến là tìm một kênh đầu tư.

Trong khi đó, tại Việt Nam hiện không có quá nhiều kênh đầu tư ngoài chứng khoán, bất động sản, vàng là phổ biến. Ngoài ra, do ảnh hưởng của dịch Covid-19 và lãi suất thấp khiến nhiều người không muốn gửi tiết kiệm. Còn chứng khoán thì không phải ai cũng tham gia được và thị trường biến động rất nhanh. Do đó, nhiều người có xu hướng tìm đến bất động sản.

Ông Quốc Anh cho rằng: “Sức cầu trên thị trường bất động sản Việt Nam đâu đó vẫn ở mức rất cao. Điều này đang được củng cố bởi nhiều yếu tố như gói kích thích kinh tế, đẩy mạnh đầu tư công,…”.

Xem thêm: Đầu tư siêu nhỏ – giải pháp hạn chế tối đa rủi ro trong đầu tư bất động sản

Đầu tư siêu nhỏ – giải pháp hạn chế tối đa rủi ro trong đầu tư bất động sản

Posted on 26/02/2022 by Phu Cuong Team

Đầu tư bất động sản có thể kiếm được lợi nhuận lớn nhưng cũng phải đối mặt với rất nhiều rủi ro. Rủi ro bất động sản được thể hiện qua 4 mặt: độ an toàn của vốn, độ tin cậy của mức độ thu lợi dự tính, mức độ chuyển đổi thành tiền và mức độ phức tạp trong việc quản lý tài sản. Chính vì vậy hình thức đầu tư siêu nhỏ ra đời như một phương pháp nhằm hạn chế rủi ro trong đầu tư BĐS.

Đầu tư siêu nhỏ là gì?

Đầu tư siêu nhỏ hay Micro – Investment là một khái niệm tương đối mới. Trước đây, việc đầu tư chỉ dành cho những người có khả năng tài chính dư giả. Trong những năm gần đây, đầu tư siêu nhỏ đã trở nên rất phổ biến, đặc biệt là với thế hệ millennials, sinh ra và lớn lên trong thời đại công nghệ, đây là một cơ hội tuyệt vời khi chỉ mới bắt đầu đầu tư. Đầu tư siêu nhỏ là cách hoàn hảo cho thế hệ millennials hoặc bất kỳ thế hệ nào khác bắt đầu đầu tư.

Đầu tư siêu nhỏ hay Micro – Investment là một khái niệm tương đối mới.

Vì vậy, đầu tư siêu nhỏ trong bất động sản là một hình thức dễ tiếp cận cho các nhà đầu tư đang tìm cách đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình với các khoản đầu tư có giá trị nhỏ. Bằng hình thức đầu tư siêu nhỏ, bất cứ ai cũng có thể tham gia thị trường BĐS thậm chí đôi khi với cả những người có mức thu nhập dưới trung bình. Bên cạnh đó, bạn không thực sự cần bất kỳ kiến thức đầu tư cụ thể nào để bắt đầu với hình thức này.

Đầu tư siêu nhỏ trong BĐS

Nền tảng Đầu tư siêu nhỏ trong BĐS là một hình thức mua và đầu tư bất động sản phổ biến trên thế giới, nhằm khuyến khích mọi người đầu tư, ngay cả khi họ có thu nhập và tài sản hạn chế.

Đầu tư siêu nhỏ trong BĐS là một hình thức mua và đầu tư bất động sản phổ biến trên thế giới

Nhà đầu tư có thể lựa chọn bất động sản phù hợp với khẩu vị đầu tư, sau đó bỏ ra một số tiền nhỏ phù hợp với tài chính của mình. Nhà đầu tư có thể thanh toán phần đã đăng ký hoặc thanh toán theo tiến độ thanh toán đã định. Tại thời điểm mở bán, nhà đầu tư sẽ được hưởng phần trăm theo thị phần.

Bên cạnh đó, việc đầu tư với các khoản vốn nhỏ sẽ giảm thiểu đáng kể rủi ro cho nhà đầu tư. Thay vì phải bỏ ra cả một khoản vốn khổng lồ mà không biết việc đầu tư có thực sự đem lại hiệu quả hay không thì việc phân bổ đầu tư bằng các gói nhỏ sẽ hạn chế được rủi ro, giúp NĐT an tâm hơn.

Hình thức đầu tư tại Phú Cường

Là một trong những đơn vị tiên phong ứng dụng công nghệ vào giải quyết các bài toán của thị trường, Phú Cường mang đến giải pháp ĐẦU TƯ SIÊU NHỎ – Micro Investment hướng đến mục tiêu “Bình dân hóa” đầu tư bất động sản.

Phu Cuong Invest sẽ chia BĐS thành nhiều gói đầu tư để các nhà đầu tư cùng tham gia. Các nhà đầu tư có thể góp vốn để cùng đầu tư vào một BĐS với số vốn chỉ từ 10.000.000 đồng và nhận khoản lợi nhuận hấp dẫn.

Với nền tảng số mà Phú Cường xây dựng, các giao dịch đầu tư bất động sản có thể được diễn ra giữa nhà đầu tư, nhân viên môi giới, chủ BĐS cách xa hàng ngàn cây số một cách thuận tiện, dễ dàng. Nhà đầu tư không cần phải đến tận nơi, mọi thông tin, mọi hình ảnh cũng như các giấy tờ pháp lý liên quan về BĐS đều được công khai tới khách hàng. Nhà đầu tư có thể xem xét, kiểm tra kỹ lưỡng trước khi ra quyết định tham gia vào BĐS.

Với hình thức này, Phú Cường cho thấy công nghệ không chỉ mang tới sự thuận tiện cho các nhà đầu tư, mà còn góp phần làm giảm chi phí quảng cáo, thay đổi cách thức tiếp cận khách hàng của các doanh nghiệp bất động sản. Đặc biệt, khi dịch Covid-19 đang bùng phát trở lại, người dân cần tuân thủ các biện pháp phòng, chống dịch tốt, trong đó có biện pháp hạn chế tối đa ra ngoài, giữ khoảng cách và đeo khẩu trang khi tiếp xúc, thì việc ứng dụng công nghệ 4.0 vào lĩnh vực bất động sản như Phú Cường đang thực hiện là một giải pháp rất hữu hiệu.

Xem thêm: Phú Cường – Tiên phong chuyển đổi số trong bất động sản

Thúc đốc tiến độ, Chính Phủ lập ban chỉ đạo cho 2 dự án quan trọng này

Posted on 26/02/202226/02/2022 by Phu Cuong Team

Thủ tướng vừa ban hành quyết định thành lập Ban chỉ đạo của Chính phủ triển khai thực hiện dự án xây dựng đường cao tốc Bắc – Nam phía Đông và dự án Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành.

Việc thành lập Ban chỉ đạo của Chính phủ để giúp Thủ tướng chỉ đạo thực hiện 2 dự án trên.

Ban chỉ đạo có nhiệm vụ chỉ đạo, kiểm tra, phối hợp và đôn đốc các bộ, ngành, địa phương liên quan thực hiện các nhiệm vụ về đầu tư xây dựng dự án đường cao tốc Bắc – Nam phía Đông và dự án sân bay Long Thành, theo đúng các nghị quyết của Quốc hội và Chính phủ đối với các dự án.

Ban chỉ đạo cũng được giao xem xét, chỉ đạo xây dựng cơ chế chính sách để đẩy nhanh tiến độ các dự án trình Chính phủ, Thủ tướng xem xét quyết định.

Bên cạnh đó, Ban chỉ đạo sẽ tổ chức thực hiện quy chế phối hợp và kế hoạch triển khai thực hiện các dự án theo chức năng, nhiệm vụ, báo cáo nếu có khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, đề xuất các giải pháp để Chính phủ, Thủ tướng xem xét, quyết định.

Đồng thời chỉ đạo, kiểm tra đôn đốc chủ đầu tư công trình, dự án, các tổ chức tư vấn, các nhà thầu.

Ban chỉ đạo được mời các tổ chức, chuyên gia tư vấn trong quá trình chỉ đạo, thẩm định các cơ chế, chính sách, tổ chức và biện pháp thực hiện các dự án, thực hiện các nhiệm vụ cụ thể khác do Thủ tướng giao liên quan các dự án.

Theo quyết định của Thủ tướng, Ban chỉ đạo dự án đường cao tốc Bắc – Nam phía Đông do Phó thủ tướng Lê Văn Thành làm trưởng ban. Hai phó trưởng ban là Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải và Bộ trưởng Bộ Xây dựng; các ủy viên gồm 12 thứ trưởng, lãnh đạo các bộ, ngành và chủ tịch UBND 23 tỉnh, thành phố có dự án đi qua.

Dự án cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021 – 2025 có tổng mức đầu tư khoảng 146.990 tỷ đồng từ ngân sách nhà nước, chia thành 12 đoạn thành phần, gồm: Bãi Vọt – Hàm Nghi, Hàm Nghi – Vũng Áng, Vũng Áng – Bùng, Bùng – Vạn Ninh, Vạn Ninh – Cam Lộ, Quảng Ngãi – Hoài Nhơn, Hoài Nhơn – Quy Nhơn, Quy Nhơn – Chí Thạnh, Chí Thạnh – Vân Phong, Vân Phong – Nha Trang, Cần Thơ – Hậu Giang, Hậu Giang – Cà Mau.

Ban chỉ đạo dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành gồm trưởng ban là Phó thủ tướng Lê Văn Thành; 3 phó trưởng ban là Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải, Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Chủ tịch Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp; cùng 11 ủy viên là các thứ trưởng, lãnh đạo các bộ, ngành, chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, chủ tịch, tổng giám đốc Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam.

Dự án sân bay Long Thành rộng 5.000 ha, tọa lạc tại H.Long Thành (Đồng Nai). Gần 5.000 hộ dân với hơn 17.000 nhân khẩu phải di dời nhường đất cho dự án. Đồng Nai đã xây dựng khu tái định cư (rộng 282 ha, bố trí hơn 5.000 lô đất) để đưa dân vào ổn định cuộc sống.

Đến nay, UBND tỉnh Đồng Nai đã bàn giao mặt bằng đầu tư xây dựng giai đoạn 1 được hơn 1.284 ha trong tổng số 1.810 ha. Diện tích còn lại bàn giao trong thời gian tới.

Xem thêm: Bao giờ sân bay Long Thành được đưa vào khai thác?

Review về ứng dụng Phu Cuong Group

Posted on 26/02/202209/03/2022 by Phu Cuong Team

Phu Cuong Group là ứng dụng mới nhất tham gia vào cuộc đua công nghệ của thị trường bất động sản Việt Nam. Tham khảo ngay bài review dưới đây để có đánh giá khách quan nhất về ứng dụng này.

Thông tin cơ bản về ứng dụng Phu Cuong Group

Ứng dụng chuyển đổi số Phu Cuong Group

Phu Cuong Group được biết tới là nền tảng proptech do chính Phú Cường – doanh nghiệp uy tín và có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS đầu tư và phát triển. Đây là nền tảng công nghệ đầu tư bất động sản, tạo ra giá trị lợi nhuận cho những người tham gia. Ứng dụng cho phép mọi đối tượng có thể tham gia đầu tư bất động sản với số vốn linh hoạt, tùy vào năng lực tài chính của mình.

Ứng dụng Phu Cuong Group được xây dựng theo hình thức ĐẦU TƯ SIÊU NHỎ – Micro Investment. Đây là hình thức nhiều người cùng góp vốn để đầu tư chung vào một bất động sản. Điều này mở ra cơ hội tiếp cận thị trường bất động sản cho tất cả mọi người, kể cả những người có mức thu nhập dưới trung bình.

Các tính năng nổi bật của ứng dụng Phu Cuong Group

Ứng dụng đầu tư Phu Cuong Group hiện đang có những tính năng chính như sau:

Đầu tư dự án BĐS: Nhà đầu tư có thể tham gia đầu tư BĐS không giới hạn số vốn, tùy thuộc vào khả năng tài chính của mình.
Trao đổi, mua bán gói đầu tư: Ứng dụng Phu Cuong Group tạo ra một sân chơi tự do, nơi các nhà đầu tư có thể tự dao trao đổi và chuyển nhượng các gói đầu tư với nhau.
Theo dõi tin tức thị trường: Ứng dụng giúp nhà đầu tư cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản, để nhà đầu tư nắm bắt và lựa chọn được những BĐS phù hợp nhất.
Tham khảo ý kiến chuyên gia: Ứng dụng cung cấp rất nhiều video đưa ra nhận định của các chuyên gia về thị trường, những kiến thức giúp nhà đầu tư có quyết định chính xác nhất.
Theo dõi lịch sử đầu tư, lợi nhuận: Để đảm bảo tính minh bạch, ứng dụng luôn cập nhật đầy đủ các giao dịch, số tiền luôn được cập nhật và hiển thị rõ ràng trên ứng dụng.

Xem thêm: 5 lý do khiến Phú Cường thu hút các nhà đầu tư ngay từ khi ra mắt

Review ứng dụng Phu Cuong Group

1. Đầu tư nhanh chóng

Là một ứng dụng hoàn toàn vượt trội so với các loại hình ứng dụng bất động sản khác trên thị trường, Phu Cuong Group giúp xử lý giao dịch nhanh hơn tới 80%, giúp người dùng có thể hoàn tất thủ tục đầu tư nhanh hơn, chính xác hơn do hệ thống được tự động hóa. Với chất lượng thông tin tốt, được sàng lọc tự động kỹ càng, cung cấp nhiều công cụ và tính năng hỗ trợ sẽ giúp người dùng đơn giản hóa việc thực hiện giao dịch chỉ bằng một nút bấm.

Quy trình đầu tư qua ứng dụng Phu Cuong Group

2. Rõ ràng, minh bạch

Luôn hướng tới người dùng, giao diện của Phu Cuong Group được đơn giản hóa nhất có thể giúp bất kỳ ai cũng có thể kiểm soát được các thao tác của mình. Những thông tin về dự án, giao dịch, sang nhượng các gói đầu tư đều đầy đủ, rõ ràng giúp người dùng có thể có những quyết định đầu tư bất động sản đúng đắn nhất.

3. Thanh toán dễ dàng

Ngoài ra, với việc liên kết với các ngân hàng, ứng dụng giúp tăng khả năng thanh toán cho nhà đầu tư. Nhà đầu tư có thể rút tiền về tài khoản ngân hàng của mình bất cứ lúc nào họ muốn thông qua ứng dụng smart-banking trên điện thoại. Mọi giao dịch đều được hệ thống ghi nhận lại, nên nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm khi đầu tư bất động sản trên ứng dụng Phu Cuong Group.

Với gần 1.000.000 lượt tải trên cả hai nền tảng là IOS và Android, Phu Cuong Group đã bước đầu ghi nhận được sự ủng hộ của các nhà đầu tư trong gần 6 tháng qua. Không dừng lại ở đó, Phú Cường vẫn tiếp tục cải thiện và nâng cấp ứng dụng thường xuyên, nhằm đem lại cho các nhà đầu tư những trải nghiệm tuyệt vời nhất khi tham gia đầu tư cùng Phu Cuong Group.

Xem thêm: Phu Cuong Group – Chuyển đổi số giúp việc đầu tư BĐS trở nên minh bạch, dễ dàng

Thẻ: đầu tư bất động sản

Loạt giải pháp chặn đồn thổi, sốt giá, nhiễu loạn thị trường bất động sản